建设部商品房买卖合同5篇.docx

建设部商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[出卖人名称]

地址：[出卖人地址]

法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[买受人名称]

地址：[买受人地址]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系方式：[买受人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方以依法取得的位于XXXX（地址）的地块的土地使用权进行商品房项目开发建设，项目名称为“[项目名称]”，并已取得建设工程规划许可证和施工许可证等相关证件。项目总规划建筑面积为XXXX平方米。乙方购买的商品房属于其中的XXXX号楼XXXX单元XXXX层XXXX室。甲方应依照国家和地方人民政府的有关规定，办理相关审批手续后从事项目开发建设及销售活动。

第二条销售依据

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人（或授权代表）：[授权代表姓名]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.甲方同意出售位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”），房屋具体状况详见附件。乙方已充分了解和熟悉该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格和付款方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

（2）房屋交付前支付购房款人民币（大写）[预付款金额汉字大写]元整。

（3）余款通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付和验收

1.甲方应于本合同签订后的[具体日期]将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的[具体日期]内对房屋进行验收，并签署验收确认文件。如有异议，应在验收后[具体日期]内书面提出。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之[比例]的违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付金额万分之[比例]的违约金。如逾期超过[具体日期]，甲方有权解除合同。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、产权登记和权属转移

1.甲方应在房屋交付后的[具体时间段]内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理权属转移手续。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.[其他补充条款]。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[出卖人名称]

注册地址：[出卖人注册地址]

法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]

联系方式：[出卖人联系方式]

营业执照注册号：[出卖人营业执照注册号]

资质证书号：[出卖人资质证书号]

乙方（买受人）：[买受人名称]

住址：[买受人地址]

联系方式：[买受人联系方式]

身份证号码：[买受人身份证号码]

鉴于甲方是合法注册的从事房地产开发的商业公司，具备签订本合同所涉及交易的必要资格和资质；乙方自愿购买甲方开发的位于XXXX的商品房，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、物业基本情况

第一条甲方将位于XXXX的商品房（以下简称“物业”）出售给乙方。物业的具体位置、