房屋买卖合同解除7篇.docx

房屋买卖合同解除7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现经双方友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方合法权益，实现公平、公正、合理解决。

二、解除原因

1.双方经友好协商，一致同意解除原合同。

2.因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致原合同无法继续履行。

3.其他原因：__________________（双方可在此处补充具体原因）

三、解除时间

本协议生效之日起，原合同即被解除。

四、款项支付与退还

1.乙方已支付房款：甲方应在本协议签订后______日内退还乙方已支付的全部房款。

2.乙方尚未支付房款：如原合同约定有预付款、定金等，乙方无需再支付。

3.关于其他费用（如中介费、税费等）：双方按照原合同约定执行，确保及时退还或承担。

五、房屋返还

1.乙方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并返还给甲方。

2.双方应共同办理房屋过户手续，恢复房屋至甲方名下。

3.房屋返还时，双方应确保房屋及其配套设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还房款或办理相关手续，应承担违约责任，支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未按照本协议约定返还房屋或支付相关费用，应承担违约责任，支付违约金______元给甲方。

3.其他违约情形：双方可在此处补充约定其他可能的违约情形及违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，经双方友好协商，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特达成以下解除协议：

一、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是：______________________________________________________________________________________________________________________________________。

二、解除时间

本协议自双方签字之日起，原合同即被解除。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署之日起____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋完好无损。

2.乙方应在甲方交付房屋时，办理相关交接手续，并确认房屋状况。

四、款项支付

1.乙方已支付的购房款项：甲方应于房屋交付完成后____日内退还乙方已支付的购房款项。

2.关于其他费用：双方应按照国家有关规定结算并支付各项费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定支付款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生任何争议，双方应首先友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方