房地产市场报告 -正合成都10月月报-20241103.docx

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2024-11-13 发布于山西
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房地产市场报告 -正合成都10月月报-20241103.docx

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证券代码

证券代码成都︱重庆︱贵阳︱西安︱昆明

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成都2024年10月月报

成都正合

成都正合·策略服务中心2024/11/03

投资运营｜新房营销｜咨询运营

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SIN

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Towards

TowardsMoreSustainableDevelopment...

199

【指标说明】

?本报告数据来源于政府公开数据及市调，本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用报告产生的任何后果

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?本报告用于正合内部培训，未经授权严禁转载或镜像

?本报告中的区域范围：主城——五城区、高新、天府新区；近郊——双流、龙泉驿、温江、新都、郫都、高

新西；远郊——金堂、崇州、新津、青白江、邛崃、都江堰、蒲江、大邑、彭州、简阳、东部新区

?本报告中的数据范围：土地——仅统计涉宅地(纯商地未计入)；开盘及分圈层来访成交数据——正合数据库；

新房及公寓——锐理数据

?本报告数据统计：10月数据截止10月31日

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目录CONTENT

PART1重点资讯

n全国政策|因城施策

PART2土地市场

n土拍市场整体表现|2024招拍挂排行榜

PART3新房市场

n10月全国新房|成都二手房和新房|11月取证预告

PART1重点资讯

n全国政策

n因城施策

10月延续高频次会议，多项政策快速落地／披露，持续提振信心

l多个二线城市取消限售、限价、普宅标准，更多二线提高公积金额度／降首付比例

l1015组合拳：购房落户、取消限售等，进一步减轻信贷压力，继续激发需求

l成都各区补贴：聚焦购房可入学、购房补贴1-6w、新增房票等，但力度较小

重点资讯

重点资讯-全国政策

9-10月高频次会议强化预期，降准/降利率等各项政策快速落地维持信心

国新办会议-五部委同台：介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况10月17日表：24年9-10月房地产相关会议/政策重点内容

国新办会议-五部委同台：介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

10月17日

表：24年9-10月房地产相关会议/政策重点内容

高频次会议发声，快速落地执行国新办会议：降存量房利率、统一最低首付比例、优化保障性住房再贷款、支持收购房企存量土地9月24日政治局会议：9月26日“促进房地产市场止跌回稳”，明确“商品房建设严控增量、优化存量、提高质量”中国人民银行：9月27日决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点中国人民银行：指导市场利率定价自律机制发布倡议，24年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整9月29日国新办会议-财政部：10月12日运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产止跌回稳 10月17日国新办会议-五部委同台：介