2024年个体商户租赁协议模板版.docx

2024年个体商户租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规的变更

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2通知

13.3合同的完整性和独立性

13.4合同的解除和终止

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的【填写建筑名称或编号】房间/办公室，面积为【填写面积】平方米。

1.2租赁范围

承租人租赁的房间/办公室仅限于【填写使用目的，例如：办公、营业等】。承租人不得将租赁物用于任何非法活动或其他违反租赁目的的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【填写账户名称】

银行：【填写银行名称】

账号：【填写账号】

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个租赁周期结束后的【填写天数】天内支付下一个租赁周期的租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

出租人在租赁期满后，如承租人按照约定归还租赁物且无损坏，出租人应在【填写天数】天内退还全部押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人仅在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定的用途使用。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【填写大修内容】。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于：【填写小修内容】。

第八条合同的转让

8.1转让条件

承租人在租赁期限内不得将租赁合同及租赁物转让给第三方。

8.2转让程序

如承租人因特殊原因需转让租赁合同，须提前【填写天数】天书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。转让手续包括：

1)转让方和受让方签订书面转让协议；

2)转让方和受让方共同向出租人提交转让申请；

3)出租人审核转让申请，并在【填写天数】天内回复；

4)转让方和受让方按照出租人的要求办理相关手续。

第九条合同的解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

9.2解除程序

1)双方协商一致，签订书面解除协议；

2)出租人收回租赁物；

3)双方结清相关费用；

4)双方办理合同解除手续。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

合同争议通过协商解决不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

本合同受中华人民共和国法律管辖。

12.2法律法规的变更

如法律法规发生变更，影响本合同的效力，双方应遵照新的法律法规执行。

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。

13.2通知

双方应以书面形式互相通知合同变动或其他重要事项。

13.3合同的完整性和独立性

本合同及其附件为完整合同，取代所有之前的口头或书面协议。

13.4