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房屋租赁合同
合同编号：
签约地点：
签约时间：
出租方（以下简称甲方）：国立工贸
承租方（以下简称乙方）：蜜雪纺织品
根据《合同法》及国家相关的规定，为明确甲乙
双方的权利义务关系，甲、乙双方的合法权益，甲、乙双方在、自
愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，签订
本合同，以资双方共同遵守。
第一条出租情况：
1、甲方位于市五常街道丰岭路18号厂房二楼，（以下称“厂
房”）拥有转租权。（甲方持有的转租权证明文件作为本合同的附件）
2、甲方保证该厂房可作为厂房及办公经营用途使用。
3、该出租的厂房建筑面积1600平方米（以该房屋的结构图为准，甲方持有
的结构图作为本合同附件）。
第二条租赁期限：
1、该厂房甲乙双方租赁期定为10年（大写为壹拾年），即自2016年3月1
日，至2026年2月28日，以甲乙双方的交接日推后10天作为租赁
起始日（关于“免租期”具体按以下第四条第4点执行）。
2、租赁期满，如乙方想要继续租赁该厂房的，应在本协议履行期届满3个月向
甲方提出申请，双方须重新订立租赁合同。如甲方继续出租的，同等条件
下乙方享有优先权。
第三条、支付方式、开票
1、房屋每月每平方13.5元，具体结算方式参见以下条款；
2、第一阶段（-）不递增；第二阶段
（-）在第一阶段基础上递增10%；第三
阶段（-租期结束日）在第二阶段基础上递增10%。
3、支付方式：
（1）房屋押金为第一年一个月的房租（暨21600元），前两年按季结算，
后八年按半年度结算。
（2）支付日期：乙方需在每季/每半年初前10天支付下一期的给甲方。对
票而导致延迟支付，乙方不承担滞纳金和违约责任。
（3）乙方逾期支付的，按0.3%月/日支付滞纳金，逾期三十天以上
的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担一个月房租作为违约金。
4、开票
甲方提供乙方的为陆万元整/年（开票金额为每季1.5万/每半年3
万），超过开票部分甲方不提供（若乙方有开票需求，产生的税费由
乙方承担）。
第四条关于厂房交付：
（1）在甲乙双方协商好的后山路围墙处，开凿通道并安装好自动伸缩门（伸
缩门开启后宽度不得低于5米），并提供乙方两把电动门控制。
（2）甲乙双方厂区的隔断位置由甲方负责施工至可使用状态，甲方保证有一
个停车位供乙方专门使用，以及指定一块固定的地方供乙方员工停电瓶
车（具体隔断位置设在甲乙双方签字认可的示意图处，示意图作为本合
同附件）。
（3）上述第（2）点约定的停车位置和厂区隔断面积均作为甲方出租该房屋的
整体配套，不得以任何理由单独收回使用权。
（4
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