2024年商品房购房合同书7篇.docx

2024年商品房购房合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）达成初步共识，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同书。

第一条合同目的及双方意愿

甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，甲方将其拥有的商品房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。本合同旨在明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

该房屋位于_______________，建筑面积为___________平方米，户型为___________室___________厅___________卫，房屋结构为___________结构。房屋产权年限为永久产权。房屋内部设施包括水、电、燃气、有线电视等设施。房屋内部装修情况详见附件。

第三条交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币大写______________________元整（￥___________元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______________________元整（￥___________元）。

2.乙方在房屋过户手续办理完成后支付尾款人民币大写______________________元整（￥___________元）。

第四条房屋交付及产权过户

甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。双方应在交付房屋后___个月内办理产权过户手续。产权过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，拥有完全产权，无争议、无抵押、无限制交易等情况。

2.乙方保证按照本合同约定支付购房款，并遵守国家法律法规的规定。

3.甲乙双方均对对方的资信状况进行了充分了解，并信任对方履约能力。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未付款项的___%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应互相配合，协商解决相关事宜。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.经双方协商一致，书面同意解除或终止本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法出售商品房的资格和权利；乙方有购买商品房的意愿和需求，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）。

4.房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

5.房屋附属