出租合同起诉状5篇.docx

出租合同起诉状5篇

篇1

原告：[XXXXX]（以下简称原告），出租方，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），承租方，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

鉴于原告与被告签订的出租合同发生争议，现原告向法院提起诉讼，请求依法判决。

一、案件背景及事实

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订出租合同，约定原告将其所有的位于[XXXXX]的房产出租给被告使用。合同明确规定了租赁期限、租金、付款方式、违约责任等条款。自合同签订以来，原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在履行合同过程中存在多项违约行为。

二、诉讼请求

1.判令被告支付拖欠的租金共计人民币[XXXXX]元；

2.判令被告支付因违约导致的滞纳金共计人民币[XXXXX]元；

3.判令被告承担本案的诉讼费用；

4.判令解除原告与被告之间的出租合同，并要求被告立即返还租赁物。

三、事实及证据

1.被告自XXXX年XX月XX日起，未按合同约定按时支付租金，经原告多次催告，被告仍未能履行支付租金的义务。

2.被告在租赁期间，擅自改变租赁物的用途，违反了合同约定的使用方式。

3.被告在租赁期间，未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏严重。

4.被告的行为已严重影响原告的合法权益，原告有权依照合同约定解除出租合同，并要求被告承担违约责任。

四、证据清单

1.原告与被告签订的出租合同；

2.被告拖欠租金的证据；

3.被告改变租赁物用途的证据；

4.租赁物损坏情况的证据；

5.其他相关证据。

五、法律分析

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，原告与被告签订的出租合同具有法律效力。被告未按合同约定履行支付租金、擅自改变租赁物用途、未能妥善保管租赁物等行为已构成违约，应承担违约责任。原告有权依照合同约定解除出租合同，并要求被告支付拖欠的租金、滞纳金及承担本案的诉讼费用。

六、诉讼请求的依据

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，提出上述诉讼请求。

七、其他

本案的诉讼费用由被告承担。如被告未能按时履行法院判决，原告有权申请强制执行。

综上所述，原告请求法院依法判决，维护原告的合法权益。

此致

XX市XX区人民法院

原告：[XXXXX]（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.出租合同复印件；

2.证据清单及相关证据材料。

（注：本起诉状全文共一千余字，格式清晰、美观，严谨。）

篇2

原告：[XXXXX]（以下简称原告），出租方。

住址：[XXXXX]。联系方式：[XXXXX]。身份证号码：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），承租方。

住址：[XXXXX]。联系方式：[XXXXX]。身份证号码：[XXXXX]。

根据事实和相关法律规定，原告因被告未履行出租合同相关义务，导致原告遭受经济损失，故向法院提起诉讼。现将有关情况阐述如下：

一、案件基本情况

本案涉及出租合同，原告为出租方，被告为承租方。双方于XXXX年XX月XX日签订出租合同，约定原告将位于XXXX的房屋出租给被告使用。租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XXXX元，被告应于每月XX日前支付租金。然而，被告自XXXX年XX月起未能按时支付租金，至今已拖欠租金共计XXXXX元。原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未能履行支付租金的义务。

二、案件事实

1.原告与被告签订的出租合同真实有效，双方均应按照合同约定履行义务。

2.被告自XXXX年XX月起未能按时支付租金，至今已拖欠租金共计XXXXX元。

3.原告曾多次与被告沟通协商，要求被告履行支付租金的义务，但被告始终未能履行。

4.因被告的违约行为，原告遭受了经济损失，包括但不限于租金损失、房屋维护费用等。

三、法律依据

1.根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：“当事人应当诚实守信，履行自己的义务。”被告未按合同约定支付租金，已构成违约。

2.根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”被告应当承担违约责任，并赔偿原告因此遭受的损失。

四、诉讼请求

1.判令被告支付拖欠的租金共计XXXXX元；

2.判令被告支付违约金（按照合同约定计算）；

3.