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物业公司组织结构和职能部门及岗位职责

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织

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位

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XXX物业服务有限公司

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物业公司组织结构和职能部门及岗位职责

物业公司组织架构及岗位职责

物业公司的主要职责职能:物业管理服务是房地产综合开发的延续和完

善物业管理的内容主要包括对房屋及公共设施的维护和保养、公共场所的

清洁、绿化、治安保卫以及向业主提供各种有偿服务。目的在于充分合理

的使用房屋，使房产保值、增值、延长使用寿命。通过对公共设施的管理

及提供各种便民服务，为住户营造一个整洁舒适、安全方便的居住空间。

第一节

物业公司组织架构

第二节职能部门及岗位职责

总经理

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物业公司组织结构和职能部门及岗位职责

职能范围：

一、负责主持公司的全而经营管理工作；

二、组织实施集团公司及董事会决议；

三、审定公司内部管理和基木管理制度；

四、负责审定公司内部机构设置方案、定岗定编;

五、负责公司中层以下人员的任免；

六、组织审定公司的年度财务预、决算方案；

七、负责公司下属管理人员及员工的思想建设；

八、审定公司工资奖金分配方案并组织实施。

副总经理

（岗位待定，具体工作先由总经理代为执行）

职能范围

一、按分工协助总经理主持公司的日常行政和管理活动；

二、协助组织工作，对公司中层管理以下人员有任免建议权；

三、定期或不定期的召开分管部门会议，听取分管部门的工作汇报，

及时解决工作中出现的问题和矛盾；

四、检查、督导、催办各部门的工作；

五、负责公司法务及外联工作；

六、全而主抓工程部工作，

七、负责组织制定分管部门的管理考核标准；

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物业公司组织结构和职能部门及岗位职责

八、协助总经理接待重要客人及处理重大公关事务。

行政人事部

■部门职能

行政人事部负责对内、对外的日常事务性工作，协调公司各部门之间

关系，维护公司整体利益，及时完成各级领导交办的各项任务，为总经

理、副总经理当好参谋和助手

1、负责安排公司的各项会议，撰写会议纪要，并检查督促各部门的执

行情况；

2、负责文件的上传下达，并将总经理的指示及时传达至有关部门和相

关人员；

3、负责公司档案的编目、立卷、归档、借阅工作；

4、负责公司的合同管理工作；

5、负责公司的人事管理工作，包括发布招聘信息、人员招聘及安排而

试等工作；

6、负责公司各项报表的整理、汇总及上报工作；

7、负责公司印章、印信的管理和使用工作；