2024年办公场地租赁协议样式版.docx

2024年办公场地租赁协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条租赁场地的使用

7.1使用规定

7.2禁止行为

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的解除

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：本合同项下的办公场地位于____________（具体地址），包括但不限于____________（具体房间号或区域）。

1.2场地面积：租赁场地总面积为____________平方米，具体布局和分区详见附件一。

1.3场地用途：承租方租赁该场地用于____________（具体用途），包括但不限于____________（具体业务或活动）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____________元整（大写：__________________________元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：租金每____________支付一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币____________元整（大写：__________________________元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在扣除承租方应付款项（如有）后，应在____________日内将剩余押金退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金将直接退还至承租方原支付账户。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方应对租赁场地及配套设施进行必要的维护和保养，保证其正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方应负责日常的使用和维护，如因使用不当或故意损坏导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁场地购买相应的保险，并将保险权益转让给承租方。

6.2承租方保险责任：承租方应自行购买必要的保险，包括但不限于____________（具体保险类型），以保障其自身利益。

第七条租赁场地的使用

7.1使用规定：承租方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

7.2禁止行为：承租方不得在租赁场地内进行____________（具体禁止行为），不得影响场地其他用户的正常使用。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金总额的____________%。

8.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的违约金应在终止租赁之日起____________日内支付完毕。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供场地或提供的场地不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金或提前终止租赁，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决