2024年加油站租赁协议专业格式版.docx

2024年加油站租赁协议专业格式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.加油站概况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.加油站的维护与保养

7.保险责任

8.违反合同的后果

9.合同的终止与解除

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。

1.1.2甲方拥有并有权出租位于（加油站地址）的加油站物业。

1.1.3乙方愿意租赁上述加油站物业，并按本合同约定支付租金、履行租赁义务。

1.2加油站概况

1.2.1加油站基本信息如下：

（1）加油站名称：

（2）加油站地址：

（3）加油站土地面积：

（4）加油站建筑总面积：

（5）加油站油品及数量：

（6）加油站设施设备清单：

1.2.2加油站现有设施设备均处于正常运行状态，能够满足正常经营需求。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

1.3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：

（2）租金支付周期：

（3）租金支付方式：

1.4.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁加油站的目的为（填写租赁目的，如：经营加油站业务）。

1.5.2乙方须按照法律法规及甲方要求，合理使用加油站，不得擅自改变加油站用途。

1.6加油站的维护与保养

1.6.1乙方应负责加油站的日常维护与保养，确保加油站设施设备处于良好运行状态。

1.6.2乙方应按照甲方提供的维护保养标准，定期对加油站进行维修、保养。

1.6.3加油站的维修、保养费用由乙方承担。

1.7保险责任

1.7.1乙方应自费办理加油站一切险，并将甲方列为第一受益人。

1.7.2保险期限不得少于本合同租赁期限。

1.7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

8.违反合同的后果

8.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×每日违约金比例。

8.3乙方未按本合同约定使用加油站的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.4如乙方违反本合同情节严重，导致甲方无法继续履行合同的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

9.合同的终止与解除

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同规定，严重导致合同无法履行，另一方有权终止或解除合同；

（4）法律法规规定合同终止或解除的其他情形。

9.2合同终止或解除后，乙方应立即搬离加油站，并将加油站恢复至租赁起始状态。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2双方在解决争议时，应保持克制、公平、公正的态度，确保加油站正常经营。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.附件

本合同附件包括：

（1）加油站土地使用权证；

（2）加油站建筑物的所有权证；

（3）加油站设施设备清单；

（4）乙方经营资质证明；

（5）其他与加油站相关的权属证明文件。

14.签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护加油站的良好经营秩序。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：加油站土地使用权证

附件二：加油站建筑物的所有权证

附件三：加油站设施设备清单

附件四：乙方经营资质证明

附件五：其他与加油站相关的权属证明文件

附件一：加油站土地使用权证

1.土地使用权证是指国家土地管理部门颁发的，确认加油站所在土地使用权属的合法证件。

2.乙方应确保加油站土地使用权证合法有效，如有变更，应及时办理土地使用权变更手续。

3.土地使用权证的办理、变更等费用由乙方承担。

附件二：加油站建筑物的所有权证

1.建筑物所有权证是指国家房产管理部门颁发的，确认加油站建筑物所有权的合法证件。

2.乙方应确保加油站建筑物所有权证合法有效，如有变更，应及时办理所有权变更手续。

3.建筑物所有权证的办理、