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一手房屋买卖合同正规范本1
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3合同效力
第二章：买卖双方基本信息
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3房屋基本信息
第三章：房屋买卖条件
3.1房屋交付条件
3.2房屋交付时间
3.3房屋交付标准
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2首付款及支付时间
4.3贷款及支付方式
4.4尾款及支付时间
第五章：房屋产权及过户
5.1产权现状
5.2过户程序
5.3过户费用
第六章：房屋质量保证
6.1质量保证期限
6.2质量保证责任
6.3质量保证维修
第七章：房屋交付与验收
7.1交付流程
7.2验收标准
7.3验收不合格的处理
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金计算方法
第九章：合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2法律适用
10.3管辖法院
第十一章：其他约定
11.1附加条款
11.2未尽事宜
11.3协议解释权
第十二章：合同签署
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在一手房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行。
1.2合同范围
本合同包括房屋的交付、价格、支付方式、产权过户、质量保证、交付与验收、违约责任、合同变更与解除、争议解决等事项。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：买卖双方基本信息
2.1卖方基本信息
姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系方式：______
地址：______
2.2买方基本信息
姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系方式：______
地址：______
2.3房屋基本信息
房屋坐落：______
建筑面积：______平方米
房屋用途：______
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
第三章：房屋买卖条件
3.1房屋交付条件
卖方应保证房屋交付时符合国家相关建筑标准及合同约定的条件。
3.2房屋交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
3.3房屋交付标准
房屋交付时应达到以下标准：
结构安全；
装修符合合同约定；
设施设备齐全且功能正常。
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2首付款及支付时间
买方应于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。
4.3贷款及支付方式
买方选择贷款支付的，应于______年______月______日前办理完毕贷款手续，并将贷款款项支付至卖方指定账户。
4.4尾款及支付时间
买方应于房屋交付验收合格之日起______日内支付尾款人民币（大写）：元整（￥）。
第五章：房屋产权及过户
5.1产权现状
卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
5.2过户程序
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。
5.3过户费用
房屋产权过户过程中产生的费用，由______方承担。
第六章：房屋质量保证
6.1质量保证期限
卖方对房屋质量的保证期限为自房屋交付之日起______年。
6.2质量保证责任
在质量保证期内，房屋出现非人为损坏的质量问题，卖方应负责维修。
6.3质量保证维修
卖方应在接到买方维修通知之日起______日内完成维修工作。
第七章：房屋交付与验收
7.1交付流程
卖方应按照合同约定的时间和条件，将房屋交付给买方。
7.2验收标准
买方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。
7.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改，直至符合验收标准。
第八章：违约责任
8.1违约情形
违约包括但不限于以下情形：
卖方未按约定时间交付房屋；
买方未按约定时间支付房款；
房屋交付时不符合合同约定的标准；
任何一方未履行合同中的其他义务。
8.2违约责任
违约方应承担以下责任：
继续履行合同义务；
赔偿因违约给对方造成的损失；
支付违约金，违约金数额为未履行部分金额的______%。
8.3违约金计算方法
违约金的计算应基于实际损失，包括但不限于房屋价格、贷款利息、交易费用等。
第九章：合同变更与解除
9.1变更条件
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2解除条件
合同可在以下情况下解除：
双方协商
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