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借款合同房产抵押贷款合约8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

借款人姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]

贷款人姓名：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]

鉴于借款人因个人资金周转需求，以其拥有合法所有权的房产作为抵押物向贷款人借款，双方遵循公平、自愿、平等原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限]（起始日期至终止日期）。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式如等额本息还款等]。

二、抵押条款

1.抵押物描述：借款人以其位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物价值评估：经双方认可，抵押物价值人民币[房产评估价值]（大写：[房产评估价值汉字大写]）。

3.抵押期限：与借款期限一致。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，并指定贷款人为受益人。

三、贷款发放及偿还

1.贷款发放条件：借款人需提供相关证明材料，并完成抵押物登记手续后，贷款人会发放贷款。

2.还款计划：借款人应按照约定的还款计划按期足额还款。

3.提前还款：借款人如有能力可提前偿还贷款，贷款人将按照实际使用天数计算利息。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如借款人未按时还款或违反合同其他约定，需支付违约金并承担相应法律责任。

2.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.保密条款：双方应对本合同内容及相关信息进行保密，非经对方同意不得泄露给第三方。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、声明与保证

借款人声明与保证：

1.借款人保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.借款人保证抵押物无任何权属纠纷，未被限制转让或用于其他担保。

3.借款人承诺在借款期限内及借款还清前，不得将抵押物擅自处置或再次抵押。

4.若借款人违反上述承诺或发生其他违约情形，应承担相应的法律责任并赔偿贷款人的损失。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并以房产作为抵押物，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于______市______区______路______号的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押物权利归属：在借款期限内，抵押物的所有权仍属于甲方，但乙方对抵押物享有抵押权。

三、贷款发放与还款方式

1.贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额按时还款。还款方式为每月偿还利息，到期一次性偿还本金。如甲方逾期还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付罚息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责