2024年全功能租房协议：电子版速览版.docx

2024年全功能租房协议：电子版速览版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议类型

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更请求

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求流程

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前终止协议

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用

9.违约与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿责任

9.3违约处理流程

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2宠物相关规定

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3租赁合同速览版A版

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租房协议电子版

14.2租房协议纸质版存档位置

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议类型

本租房协议为全功能租房协议，适用于出租人和承租人之间的房屋租赁关系。

1.2租房地址

本协议所涉及房屋地址为【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

1.3租房期限

租房期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，大写：【金额】元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人姓名】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元，大写：【金额】元整。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前终止协议后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后【退还日期】内退还承租人剩余押金。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，退还金额以实际扣除金额为准。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋变更请求

如承租人需要对房屋进行变更或改造，应提前向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。

第五条维修与保养

5.1维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2维修请求流程

承租人发现房屋及附属设施存在问题时，应立即向出租人提出维修请求。

5.3维修费用承担

维修费用由出租人承担，除非是由于承租人的原因导致的损坏。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【通知期限】天向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租意向达成后的【通知期限】天内，向出租人提交转租通知。

8.3转租手续

承租人应按照出租人要求完成转租手续，包括但不限于提供转租对象的详细信息、确保转租对象符合租赁条件等。

第九条提前终止协议

9.1提前终止条件

租赁期限内，如承租人需提前终止协议，应提前【通知期限】天向出租人发出书面通知。

9.2提前终止通知期限

提前终止协议的通知期限为【通知期限】天。

9.3提前终止费用

承租人提前终止协议的，应支付给出租人【提前终止费用】元，作为违约金。

第十条违约与赔偿

10.1违约行为

租赁期内，如承租人违反本协议的任何条款，均视为违约。

10.2赔偿责任

承租人违约的，应承担违约责任，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。

10.3违约处理流程

违约处理流程如下：

1)违约方应承担相应的违约责任；

2)受害方有权要求违约方赔偿损失；

3)双方可协商解决违约事宜，或按照本协议约定的争议解决方式处理。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，