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建筑工程施工质量验收标准规范编制原则解析

编制原则

解析

贯彻落实

验评分离

施工单位对施工质量自行检查的结果称为“评定”。

参与建设各方建设设计施工监理等对施工质量合格与否的共同确认称为“验收”。验评分离的目的是为了强化验收。

将有关“验收”的内容集中起来加以强调，修订为强制性的国家标准“验收规范”。

对施工质量的控制落实为对检验批的检查验收。

增加了见证抽样检测和结构实体检验两个验收层次。

强化验收

建筑物在成为商品之前，各方对其质量合格与否的确认，是特别重要的步骤，具体体现就是“强化验收”。

强化验收是指将原施工验收规范中验收部分与评定标准中的质量检验内容合并起来，形成一个完整的工程质量验收规范，作为强制性的措施，是建设工程必须达到的最低质量标准，是施工企业必须达到的施工质量标准，也是建设单位验收工程质量必须遵守的规定。其规定的质量指标都必须达到。

强化验收体现在：

——强制性标准；

——只设合格一个质量等级；

——强化质量指标都必须达到规定的指标；

——增加检测项目。

完善手段

完善工程质量检验手段是实现“强化验收”的必要条件。从以下两个方面加以落实。

严密的检查验收程序；

可操作的检验方法。

过程控制

过程控制的重点只在“验收”，强调三阶段验收：

原材料及产品的复验（原材料、构配件、设备检测）；

关键工序后的质量检查验收；

最终工程实体的检查验收（分项工程及单位工程实体抽样检测）。

注：摘自规范编写组编写的《建筑工程施工质量验收规范实施答疑》

《建筑工程施工质量验收规范》体系构成、应用原则、适用范围

《建筑工程施工质量验收规范》体系构成

验收规范适用范围

建筑工程施工质量验收统一标准

《建筑工程施工质量验收规范》主要服务使用对象是施工单位、监理单位、建设单位。

——施工单位必须制定必要措施，保证工程的施工质量达到《验收规范》的要求；

——建设单位和监理单位要按《验收规范》的规定的程序、方法和不低于《验收规范》规定的质量标准进行验收，不得随便降低标准。

——《验收规范》是施工合同双方必须共同遵守的最低技术标准；

——遵守《验收规范》的要求是建设工程有关各方应尽的责任。

《建筑工程施工质量验收规范》是政府质量监督和仲裁施工质量纠纷的依据。

——《建筑工程施工质量验收规范实施答疑》第7页

建筑节能工程施工质量验收规范

智能建筑工程施工质量验收规范

电梯工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

地下防水工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

木结构工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地基基础施工质量验收规范

《建筑工程施工质量验收规范》系列标准包括统一标准和各专业工程施工质量验收规范。统一标准规定验收程序及组织和单位（子单位）工程的施工质量验收指标；各专业工程施工质量验收规范规定各分项工程的施工质量验收指标的具体内容。

应用原则

■统一标准和各专业工程施工质量验收规范必须相互协调配合使用。

■建筑工程施工质量必须同时满足二者的要求。

——《建筑工程施工质量验收规范实施答疑》第9页

施工质量验收规范支撑体系

建筑工程施工质量验收统一标准

各专业工程质量验收规范

质量控制标准

检测标准

管理标准

工法工艺标准

操作规程

基本试验标准

现场检测标准

建筑工程施工质量验收的划分

名称

划分原则

示例

建

筑

物

本

体

总体原则

建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。

单位工程

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

子单位工程

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

分部工程

分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

子分部工程

当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。

分项工程

分项工程应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑工程的分部(子分部)、分项工程可按本标准附录B采用。

分项工程可由出一个或若干检验批组成

检验批

检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

室

外

工

程

单位工程

室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。

室外建筑环境

室外安装

子单位工程