2024年农场用地租赁协议样本版.docx

2024年农场用地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3支付日期和方式

第四条租赁条件

4.1土地保持

4.2禁止用途

4.3维修责任

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约条款

7.1违约定义

7.2违约后果

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律诉讼

第九条合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的事宜

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

第十三条完整协议

13.1合同的完整性

13.2取代之前的协议

第十四条附加条款

14.1附加条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县农场，具体位置东经度分，北纬度分，以土地使用权证标明的地块为准。

1.2土地面积

租赁土地面积共计平方米（平方米），具体面积以土地使用权证标明的面积为准。

1.3土地用途

租赁土地用途为农业种植，包括但不限于种植粮食作物、经济作物、蔬菜、水果等。承租方应在租赁期内按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前3个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，承租方应按年支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

3.2租金支付频率

租金每年支付一次，每年X月X日前支付当年的租金。

3.3支付日期和方式

承租方应在每年X月X日前，将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

户名：农场

第四条租赁条件

4.1土地保持

承租方应按照农业部门的要求和农业技术规范，合理利用和保护土地，确保土地的肥力和生产能力。

4.2禁止用途

承租方不得在租赁土地上进行下列活动：

（1）擅自改变土地用途；

（2）非法倾倒废弃物；

（3）非法捕捞水生资源；

（4）其他法律法规禁止的活动。

4.3维修责任

承租方应负责租赁期内的土地及附属设施的维护和修理，确保农业生产顺利进行。如因维修导致农作物损失，由承租方自行承担。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）出租方应确保租赁土地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常农业生产；

（3）出租方有权监督承租方遵守合同约定的租赁条件；

（4）出租方应在租赁期满后，按照约定条件将土地归还承租方。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营租赁土地；

（2）承租方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）承租方应按照约定的用途合理利用土地，保证农业生产的安全、环保和高效；

（4）承租方应在租赁期满后，将土地恢复至租赁开始时的状态，交还给出租方。

第六条保险

6.1保险责任

承租方应在租赁期内办理土地保险，并将保险单据提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。

6.2保险费用

保险费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包含在租金内支付。

第八条违约条款

8.1违约定义

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约后果

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿金额双方可协商确定，或依法计算。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向农场所在地的农业部门申请调解。

9.3法律诉讼

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件

合同履行期间，因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。

10.3终止后的事宜

合同终止后，承租方应将土地恢复至租赁开始时的状态，交还给出租方。如因承租方原因导致土地无法恢复，承租方应承担相应的修复费用。

第十一条通