2024年厂房租赁权转移协议范例版.docx

2024年厂房租赁权转移协议范例版A版

本合同目录一览

第一条租赁权的转移

1.1租赁权的现状

1.2租赁权的转移条件

1.3租赁权转移的程序

第二条租赁物的描述

2.1厂房的地理位置

2.2厂房的面积和结构

2.3厂房的现状和设施

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条租赁物的维修和保养

6.1维修和保养的责任主体

6.2维修和保养的时间周期

第七条租赁物的保险

7.1保险的购买及保险金额

7.2保险的受益人

第八条租赁物的变更和改造

8.1变更和改造的申请程序

8.2变更和改造的审批程序

第九条租赁权的终止和解除

9.1终止和解除的条件

9.2终止和解除的程序

第十条违约责任

10.1租赁双方的违约行为

10.2违约责任的承担方式

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点和机构

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条合同的继承和转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

第十四条其他条款

14.1租赁双方的权利和义务

14.2租赁双方的保密条款

14.3租赁双方的不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁权的转移

1.1租赁权的现状

1.2租赁权的转移条件

甲方应保证乙方在租赁权转移后享有与甲方同等的租赁权益。甲方应协助乙方完成租赁权转移的相关手续，并提供必要的文件和证明。

1.3租赁权转移的程序

租赁权转移程序如下：

（1）甲乙双方签订本协议，并明确租赁权转移的具体事项；

（2）甲方应向租赁物所有权人或者管理机关申请办理租赁权转移手续，并提交相关文件；

（3）租赁物所有权人或者管理机关审核通过后，甲乙双方按照约定时间到租赁物所在地办理租赁权转移登记手续；

（4）租赁权转移登记完成后，乙方取得租赁权，并开始享有租赁物的使用权。

第二条租赁物的描述

2.1厂房的地理位置

厂房位于____，具体地址为____。

2.2厂房的面积和结构

厂房的总面积为____平方米，建筑结构为____。

2.3厂房的现状和设施

厂房现状为____，现有设施包括____。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自租赁权转移完成之日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的续约条款

如需续约，甲乙双方应于租赁期满前____个月协商一致，并签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。

4.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

乙方应按照厂房的现状和设施，合理使用厂房，不得改变厂房的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。

第六条租赁物的维修和保养

6.1维修和保养的责任主体

维修和保养的责任主体为乙方。

6.2维修和保养的时间周期

乙方应每半年对厂房进行一次全面检查和保养，确保厂房的安全和正常使用。

第八条租赁物的变更和改造

8.1变更和改造的申请程序

乙方如需对厂房进行变更或改造，应向甲方提出书面申请，并提交相关方案和资料。

8.2变更和改造的审批程序

甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内审批完毕。如甲方不同意变更或改造方案，应书面通知乙方并说明理由。

第九条租赁权的终止和解除

9.1终止和解除的条件

租赁权终止和解除的条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前解约，但应提前____个月书面通知甲方；

（3）甲乙双方协商一致解除租赁合同；

（4）租赁物所有权人或者管理机关依法要求终止或解除租赁合同。

9.2终止和解除的程序

租赁权终止和解除的程序如下：

（1）甲乙双方签订终止或解除合同的书面协议；

（2）乙方按照约定时间迁出租赁物，并将租赁物交还给甲方；

（3）甲方扣除乙方应支付的违约金和其他费用后，将剩余租金退还给乙方；

（4）甲乙双方办理租赁权终止或解除的相关手续。

第十条违约责任

10.1租赁双方的违约行为

租赁双方的违约行为如下：

（1）甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务；

（2）乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任的承担方式

违约责任承担方式如