2024年历史街区升级施工协议样本版.docx

2024年历史街区升级施工协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2施工地点

1.3施工内容

1.4施工期限

1.5施工费用

1.6施工质量标准

2.合同的履行

2.1施工准备

2.1.1施工方案的提交

2.1.2施工图纸的提供

2.1.3施工许可证的获取

2.2施工过程中的协调

2.2.1施工进度的汇报

2.2.2施工问题的及时解决

2.2.3施工质量的监督

2.3施工完成后的验收

2.3.1验收标准的确定

2.3.2验收报告的提交

2.3.3验收不合格的处理

3.合同的价格与支付

3.1合同价格

3.1.1施工费用的确定

3.1.2价格调整的条件

3.2支付方式

3.2.1预付款的支付

3.2.2进度款的支付

3.2.3竣工款的支付

3.2.4质量保证金的支付

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

5.违约责任

5.1承包商的违约行为

5.2业主的违约行为

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2仲裁地点与机构

7.一般条款

7.1合同的有效期

7.2合同的继承

7.3合同的保密

7.4不可抗力

8.合同的签署

8.1签署地点与时间

8.2签署人的资格

9.附件

9.1施工方案

9.2施工图纸

9.3施工许可证

10.其他条款

10.1环境保护

10.2安全施工

10.3文物保护

11.合同的修订

11.1修订的条件

11.2修订的程序

12.合同的终止

12.1终止的条件

12.2终止后的处理

13.合同的继承与转让

13.1继承的条件

13.2转让的条件

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方：指历史街区升级项目的业主或其合法授权的代表。

乙方：指被甲方选定进行历史街区升级施工的承包商。

1.2施工地点

施工地点：指甲方拥有的历史街区升级项目所在地，具体位置和范围详见附件一。

1.3施工内容

施工内容：指乙方根据本合同约定的施工方案和图纸，在施工地点进行的全部施工活动，包括但不限于建筑物的修复、改造、加固、装修以及与之相关的土建、安装、装饰等工程。具体施工内容详见附件二。

1.4施工期限

施工期限：指乙方完成本合同约定的施工内容的期限。具体施工期限详见附件三。

1.5施工费用

施工费用：指乙方完成本合同约定的施工内容所应得的报酬，包括工程款、材料款、人员工资、税费等。具体施工费用详见附件四。

1.6施工质量标准

施工质量标准：指乙方按照本合同约定的质量要求完成施工内容，包括但不限于国家标准、行业标准以及甲方提出的特殊要求。具体施工质量标准详见附件五。

第二条合同的履行

2.1施工准备

2.1.1施工方案的提交

乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交施工方案。施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工人员配置、施工材料及设备等。甲方应在五个工作日内对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。乙方根据甲方的修改意见进行调整，并重新提交施工方案。

2.1.2施工图纸的提供

乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提供施工图纸。施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。甲方应在五个工作日内对乙方的施工图纸进行审核，并提出修改意见。乙方根据甲方的修改意见进行调整，并重新提供施工图纸。

2.1.3施工许可证的获取

乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理施工许可证等相关手续。甲方应给予必要的协助和支持。具体办理程序和时间安排详见附件六。

2.2施工过程中的协调

2.2.1施工进度的汇报

乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报施工进度。汇报内容包括已完成工程量、工程质量、工程安全等情况。甲方有权对施工进度进行监督和检查。

2.2.2施工问题的及时解决

乙方在施工过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。如涉及设计变更、工程量增减等，乙方应按照甲方要求进行调整，并报甲方审批。

2.2.3施工质量的监督

甲方有权对施工质量进行监督和检查。乙方应积极配合，提供必要的资料和便利条件。如发现施工质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。

2.3施工完成后的验收

2.3.1验收标准的确定

验收标准应按照本合同约定的施工质量标准、国家法律法规、行业标准等进行确定。

2.3.2验收报告的提交

乙方应在施工完成后，向甲方提交验收报告。验收报告应包括施工完成情况、工程质量、工程安全等内容。甲方应在收到验收报告后十个工作日内进行审核，并提出验收意见。

2.3.3验收不合格的处理

如甲方在审核验收报告时，发现施工质量不符合约定，