2024苏州房屋装修合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条装修工程概况

1.1工程地点：__________（详细地址）

1.2工程内容：__________（包括但不限于设计、施工、材料供应等）

1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

1.4工程工期：__________个月

第二条甲方义务

2.1甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明及装修相关手续。

2.2甲方应按照约定时间支付工程进度款及尾款。

2.3甲方应保证乙方在施工过程中的人身及财产安全，并对乙方因施工造成的损失承担赔偿责任。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成装修工程。

3.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋符合国家安全标准及甲方要求。

3.3乙方应在合同约定的时间内向甲方提供工程进度报告及工程验收手续。

第四条工程进度与付款

4.1双方约定工程进度款支付比例为：__________%

4.2工程进度款支付时间为：__________

4.3尾款支付时间为：__________

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。

解决办法：核实签字人或盖章代表的身份及授权情况。

2.工程地点及权属证明：甲方需提供房屋的权属证明，确保装修工程在合法的房屋内进行。

解决办法：要求甲方提供房产证或其他有效权属证明。

3.工程预算及支付条款：明确工程预算及支付方式和时间，避免后续因资金问题产生纠纷。

解决办法：详细列出工程预算明细，约定好支付比例、时间和方式。

4.工期约定：明确工期起始和终止时间，以及延期条款。

解决办法：在合同中明确具体的工期日期，并约定延期条件和责任。

5.质量保证：乙方需保证工程质量，如出现质量问题，应有一定的保修期和修复责任。

解决办法：具体约定质量标准和相关保修条款。

6.违约责任：对于违约行为，应明确违约责任及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款和违约金计算标准。

7.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中指定争议解决地点和方式。

8.法律适用及合同效力：明确合同适用的法律法规，以及合同的生效和终止条件。

解决办法：在合同中声明适用的法律，并约定合同生效和终止的条件。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有者或使用权人，负责委托乙方进行房屋装修。

2.乙方：指承担房屋装修任务的施工方，可以是个人或法人。

3.工程进度款：指根据工程完成的进度，甲方按约定时间支付给乙方的款项。

4.尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的一笔款项。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方签字或盖章后合同产生法律效力。

8.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，或者因特定原因合同效力消失。

应用场合：

1.个人或企业委托装修公司进行住宅、商业空间或其他建筑物的装修工程。

2.适用于室内设计、装修施工、材料供应等装修相关的服务合同。

补充条款：

1.装修材料标准：详细列出材料品牌、型号、质量标准等。

2.设计变更：如遇设计变更，双方如何协商调整工程预算和工期。

3.工程延期：因特殊情况导致工程延期时的处理办法。

4.forcemajeure：不可抗力事件发生时的处理办法和责任分配。

5.工程保修：明确保修范围、期限和保修责任的详细条款。

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