二手房买卖合同要慎填付款方式5篇.docx

二手房买卖合同要慎填付款方式5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________________的二手房进行买卖，为保障双方权益，明确各方责任，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无纠纷。房屋内部设施及物品详单见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经充分协商，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：双方约定采用以下第______种付款方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）银行贷款：乙方需向银行贷款的，甲方需配合乙方办理相关手续。首付款______元整（大写：______元整）于签订本合同之日起______日内支付至甲方指定账户，剩余款项______元整（大写：______元整）由银行转账支付。贷款的具体事项按照银行规定办理。

（3）其他付款方式：_____________________（双方需明确约定并慎重考虑填写）。

注：乙方在付款时，应要求甲方提供有效身份证件及产权证明文件等相关资料。若因甲方原因造成无法完成交易或产权纠纷等损失，由甲方承担全部责任。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方在交接前需核实房屋状况与附件所述一致。

2.产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。甲方需积极配合乙方完成相关手续。若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方需承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，应按照房价的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

3.双方需共同遵守其他约定事项：_____________________（根据实际情况填写）。

五、其他约定事项

双方可在附件中约定其他与本合同相关的事项，包括但不限于房屋内部设施及物品清单、交易税费承担方式等。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同不得随意变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

日期：____________年____________月____________日

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利义务，特制定本合同。在填写付款方式时，双方应慎填，确保交易安全。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________；

2.房屋面积：______________________________________；

3.房屋权属：________________________