房屋买卖简单合同范本(真题5篇) .pdfVIP

房屋买卖简单合同范本（通用5篇）

房屋买卖简单合同1

卖方(以下简称甲方)：_______身份证号：_______

买方(以下简称乙方)：_______身份证号：_______

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一

致同意)坐落于建筑面积____平方米，房屋用途为__x。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额__万元

(大写：拾万仟佰拾元整)。

三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款__万元

(大写：拾万仟佰拾元整)。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款__万元

(大写：拾万仟佰拾元整)

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并

在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和

处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关

费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费

用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及

租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不

受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝

不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时

间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方

保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方

承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合

同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_______

乙方(签章)：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

__年__月__日

房屋买卖简单合同2

卖方（以下称甲方）：_________________________

卖方（以下称乙方）：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，

根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如

下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________

村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻

为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，

南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权

证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市

_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，

可以长期占有、使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用

所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当

缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元

整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。