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二手住宅买卖协议

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同双方的定义与资质

1.3合同的目的与范围

1.4合同的解释与适用法律

第二章房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用现状

2.4房屋的附属设施与装修情况

第三章买卖双方的权益与义务

3.1出卖方的权益与义务

3.2买受方的权益与义务

3.3双方的共同权益与义务

第四章房屋价格与支付方式

4.1房屋的定价原则

4.2房屋的支付方式

4.3房屋价格的调整机制

4.4支付时间与支付方式

第五章房屋交付与过户

5.1房屋的交付时间与地点

5.2房屋的交付条件

5.3房屋过户的程序与时间

5.4房屋过户的费用承担

第六章房屋质量与维修责任

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的维修责任

6.3房屋的验收与验收方式

6.4房屋的质量问题处理

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的形式与计算方式

8.3违约责任的免除条件

第九章争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2仲裁程序与仲裁结果

9.3诉讼程序与诉讼法院

第十章附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签条件

第十一章附件

11.1房屋权属证明文件

11.2房屋现状图片及描述

11.3其他重要文件

第十二章其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2房屋交易过程中涉及的税费

12.3房屋交易的相关手续与流程

第十三章签字盖章

13.1出卖方的签字盖章

13.2买受方的签字盖章

13.3见证方的签字盖章

第十四章合同生效

14.1合同的生效时间

14.2合同的生效条件

14.3合同的生效后事宜

合同编号二手住宅买卖协议

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同双方的定义与资质

1.3合同的目的与范围

1.4合同的解释与适用法律

第二章房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用现状

2.4房屋的附属设施与装修情况

第三章买卖双方的权益与义务

3.1出卖方的权益与义务

3.2买受方的权益与义务

3.3双方的共同权益与义务

第四章房屋价格与支付方式

4.1房屋的定价原则

4.2房屋的支付方式

4.3房屋价格的调整机制

4.4支付时间与支付方式

第五章房屋交付与过户

5.1房屋的交付时间与地点

5.2房屋的交付条件

5.3房屋过户的程序与时间

5.4房屋过户的费用承担

第六章房屋质量与维修责任

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的维修责任

6.3房屋的验收与验收方式

6.4房屋的质量问题处理

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的形式与计算方式

8.3违约责任的免除条件

第九章争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2仲裁程序与仲裁结果

9.3诉讼程序与诉讼法院

第十章附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签条件

第十一章附件

11.1房屋权属证明文件

11.2房屋现状图片及描述

11.3其他重要文件

第十二章其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2房屋交易过程中涉及的税费

12.3房屋交易的相关手续与流程

第十三章签字盖章

13.1出卖方的签字盖章

13.2买受方的签字盖章

13.3见证方的签字盖章

第十四章合同生效

14.1合同的生效时间

14.2合同的生效条件

14.3合同的生效后事宜

出卖方（盖章）：

买受方（盖章）：

见证方（盖章）：

请各方在合同上签字盖章后，各执一份，以证明合同的正式生效。

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权

甲方在任何第三方有意购买本合同涉及的房屋时，享有优先购买权。第三方在通知甲方后，甲方有权在同等条件下优先购买该房屋。若甲方放弃优先购买权，则视为甲方同意第三方购买。

1.2甲方房屋出售承诺

甲方承诺在本合同签订后，未经乙方同意，不得将房屋出售给任何第三方。若甲方违反本条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

1.3甲方房屋信息真实性问题

若甲方提供虚假的房屋信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方或第三方实际损失的200%。

2、当乙方为主导时，增加的多项