2024年厂房资产抵押协议标准格式版.docx

2024年厂房资产抵押协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条抵押物的描述

2.1抵押物描述

第三条抵押权的设立

3.1抵押权设立的条件

3.2抵押权设立的时间

第四条抵押权的范围

4.1抵押权范围的确定

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的程序

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条抵押权的变更

8.1抵押权变更的条件

8.2抵押权变更的程序

第九条抵押权的解除

9.1抵押权解除的条件

9.2抵押权解除的程序

第十条违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的处理

第十一条争议的解决

11.1争议解决的方式

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

第十三条附则

13.1合同的生效时间

13.2合同的适用法律

第十四条完整协议

14.1本协议构成完整协议，取代所有之前的口头或书面协议与谈判。

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1厂房资产：指位于____市____区（县）____路____号的工业厂房，包括但不限于建筑物、土地、设备、附属设施等。

1.1.2抵押物：指本协议所述的厂房资产。

1.1.3贷款人：指____银行，营业执照注册号为____，地址为____市____区（县）____路____号。

1.1.4借款人：指____公司，营业执照注册号为____，地址为____市____区（县）____路____号。

1.1.5抵押权：指贷款人根据本协议对抵押物拥有的优先受偿权。

1.1.6抵押协议：指本协议。

1.2解释

1.2.1本协议中的条款仅为方便阅读，不影响协议内容的解释。

1.2.2本协议中的条款序号及，如有冲突，以条款内容为准。

1.2.3本协议中的空格，除明确要求填写的内容外，均为打印或书写时的自然空格。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物描述

2.1.1抵押物位于____市____区（县）____路____号，土地使用权证号为____，建筑面积为____平方米。

2.1.2抵押物包括厂房、办公楼、仓库、设备等，具体清单见附件一。

第三条抵押权的设立

3.1抵押权设立的条件

3.1.1借款人应向贷款人申请设立抵押权，并提交相关资料。

3.1.2贷款人应审查借款人提交的资料，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、土地使用权证、房产证等。

3.1.3双方签订本协议，并按照约定办理抵押登记手续。

3.2抵押权设立的时间

3.2.1抵押权自本协议签订之日起设立。

3.2.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立生效。

第四条抵押权的范围

4.1抵押权范围的确定

4.1.1抵押权的范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于建筑物、土地、设备、附属设施等。

4.1.2抵押权不涵盖抵押物上的法定优先权和其他法定权益。

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现的条件

5.1.1借款人未按约定偿还贷款本息，逾期超过____天。

5.1.2借款人进入破产程序，无法履行还款义务。

5.1.3借款人放弃抵押物所有权或使用权。

5.2抵押权实现的程序

5.2.1贷款人向借款人发出书面通知，要求其在____天内履行还款义务。

5.2.2借款人在规定时间内未能履行还款义务，贷款人可以依法申请实现抵押权。

5.2.3贷款人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.1.1借款人有权按照约定使用抵押物。

6.1.2借款人有权要求贷款人按照约定提供贷款服务。

6.2借款人的义务

6.2.1借款人应按照约定用途使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本息。

6.2.2借款人应保证抵押物的权属清晰，不得设定其他担保。

6.2.3借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。

6.2.4借款人应按照约定承担抵押物的保险费用。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.1.1贷款人有权按照约定审查借款人的贷款申请。

7.1.2贷款人有权按照约定收取贷款利息。

7.1.3贷款人有权在借款人违约时依法实现抵押权。

7.2贷款人的义务

7.2.1贷款人应按照约定向借款人提供贷款。

7.2.2贷款人应按照约定办理抵押登记手续。

7.2.3贷款人应保证贷款的安全，不得泄露借款人的个人信息和商业秘密。

第八条抵押权的变更

8.1抵押权变更的条件

8.1.1借款人同意变更抵押