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二手房屋买卖协议书

合同目录

第一章总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的和适用法律

第二章房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋现状及存在的问题

第三章买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.2买方权利和义务

第四章房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及费用

第六章房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七章违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止和失效条件

第十一章其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险及维修责任

第十二章附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明文件

第十三章附则

13.1合同的解释和补充

13.2合同的修订和签署日期

第十四章签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号二手房买卖协议书

第一章总则

1.1合同当事人

1.1.1卖方：

1.1.2买方：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋所有权证号：

1.3合同目的和适用法律

1.3.1合同目的：

1.3.2适用法律：

第二章房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.2房屋所有权及使用情况

2.2.1房屋所有权：

2.2.2房屋使用情况：

2.3房屋现状及存在的问题

2.3.1房屋现状：

2.3.2存在的问题：

第三章买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.1.1卖方权利：

3.1.2卖方义务：

3.2买方权利和义务

3.2.1买方权利：

3.2.2买方义务：

第四章房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格：

4.2支付方式及支付时间

4.2.1支付方式：

4.2.2支付时间：

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1房屋交付时间：

5.1.2房屋交付条件：

5.2房屋过户手续及费用

5.2.1房屋过户手续：

5.2.2房屋过户费用：

第六章房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1房屋质量保证：

6.2保修范围及期限

6.2.1保修范围：

6.2.2保修期限：

第七章违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方违约情形：

7.1.2卖方违约责任：

7.2买方违约责任

7.2.1买方违约情形：

7.2.2买方违约责任：

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决方式：

8.2仲裁或诉讼地点及法院

8.2.1仲裁或诉讼地点：

8.2.2法院：

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更条件：

9.2合同解除条件

9.2.1合同解除条件：

第十章合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.1.1合同生效条件：

10.2合同终止和失效条件

10.2.1合同终止条件：

10.2.2合同失效条件：

第十一章其他约定

11.1房屋交易税费

11.1.1房屋交易税费：

11.2房屋保险及维修责任

11.2.1房屋保险：

11.2.2维修责任：

第十二章附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明文件

第十三章附则

13.1合同的解释和补充

13.2合同的修订和签署日期

第十四章签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4签字日期：

卖方（签名）：日期：

买方（签名）：日期：

见证人（签名）：日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

1.甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方提前终止合同的条款及说明

条款：如甲方因特殊情况需提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方人民币【】元作为违约金。

说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中不得随意解除合同，给乙方造成损失。乙方在收到甲方解除合同的通知后，有权根据实际情况要求甲方支付违约金。

1.2甲方延迟交付房屋的条款及说明

条款：如甲方延迟交付房屋，应按照延迟交付的天数，向乙方