房产过户卖方委托书范本 .pdfVIP

房产过户卖方委托书范本

尊敬的受托人：

本人（以下简称“卖方”），鉴于本人需要出售位于（房产地址）的房产（房产证

号：_______），现委托您（以下简称“受托人”）作为我的合法代理人，全权代

表我办理以下事项：

一、代为办理与房产出售相关的各项手续，包括但不限于：

1.接受买方的购房诚意金或定金，并与买方签订《房屋买卖合同》。

2.按照买方的要求，配合买方进行房屋实地查看、查验房屋产权及办理房产过户

手续。

3.协助买方办理房屋贷款相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

4.在房屋交易过程中，按照买方和/或买方贷款银行的要求，配合完成房屋交易所

需的各项检查、评估和审核。

5.代为办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳税费、领取房产证

等。

6.在房产交易过程中，代为签署与交易有关的合同文件、证明文件和其他法律文

件。

7.接受买方支付的购房款，并按照本人的指示进行资金的划转和处理。

8.办理与房屋出售相关的其他手续，包括但不限于水电煤转移、物业交割等。

二、受托人在办理上述事项过程中，有权采取一切必要的行动，包括但不限于代为

签署合同、办理手续、处理文件等。卖方对此表示充分授权，并承担相应的法律责

任。

三、受托人的委托期限自委托书签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。卖方

在此期限内，不得单方面解除委托，除非出现不可抗力等特殊情况。

四、受托人在委托期限内，应当尽最大努力维护卖方的合法权益，按照卖方的指示

和要求办理委托事项。受托人在办理委托事项时，应当遵守法律法规，诚实守信，

勤勉尽责。

五、受托人在办理委托事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通费、通讯

费、手续费等，由卖方承担。如受托人为办理委托事项而发生的其他费用，应事先

征得卖方的同意，并按照卖方的指示进行支付。

六、受托人在办理委托事项过程中，如发生纠纷或争议，应立即通知卖方，并按照

卖方的指示进行处理。卖方在此过程中提供必要的协助和支持。

七、本委托书自卖方和受托人签字（或盖章）之日起生效。本委托书一式两份，卖

方和受托人各执一份，具有同等法律效力。

八、本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

卖方（签名/盖章）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

年月日

受托人（签名/盖章）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

年月日

注：本委托书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，

请务必咨询专业律师意见。