2024年国有宗地使用权出让协议范文8篇.docx

2024年国有宗地使用权出让协议范文8篇

篇1

宗地使用权出让协议

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定宗地的合法使用权，并有意出让该宗地的使用权；乙方有意受让该宗地的使用权，从事建设及相关活动。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将本协议所指的宗地使用权出让给乙方使用，乙方则同意接受该宗地并按照本协议约定的条件进行合法合规的使用。

二、宗地基本情况

1.宗地位置：详细描述地块位置。

2.宗地面积：详细列出面积大小。

3.土地使用限制：详细阐述地块用途限制，包括但不限于住宅、商业、工业等。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：有偿出让，竞拍或其他方式需明确说明。

2.出让期限：明确出让年限。

3.土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付时间、支付方式等。

4.土地开发进度要求：明确乙方对土地的开发时间要求。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括交付土地、办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：包括支付土地出让金、合理使用土地等。

五、土地使用权转让、出租及抵押限制

1.转让限制：约定乙方在受让土地使用权后是否可以再转让，如可转让，需符合的条件及程序。

2.出租及抵押限制：约定土地使用权出租及抵押的相关限制条件。

六、土地使用权收回条件及程序

明确在何种情况下甲方有权收回土地使用权，以及收回的程序和补偿方式。

七、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：明确任何一方违反协议应承担的责任。

2.争议解决方式：约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，包括和解、调解、仲裁或诉讼等。

八、其他条款

1.协议生效条件及时效：明确协议生效的条件和时效。

2.保密条款：双方对协议内容应保密的义务。

3.适用法律及政策变动处理：明确适用法律的变更及政策变动时，协议的调整方式。

4.通知与送达：明确双方通知与送达的方式。

5.附件：本协议的所有附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、协议的修改与解除

本协议的修改与解除，必须经双方书面同意，并报相关政府部门备案。

十、争议解决的法律适用和管辖

因执行本协议所发生的争议，由争议双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：_______

乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：_______

篇2

协议编号：[协议编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[出让方注册地址]

联系电话：[出让方联系电话]

乙方（受让方）：[受让方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[受让方注册地址]

联系电话：[受让方联系电话]

鉴于甲方拥有某国有宗地的合法使用权，并有意出让该宗地的使用权；乙方有意受让该宗地的使用权，用于合法经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让宗地概况

1.位置：[出让宗地的具体位置]。

2.面积：该宗地面积为[具体面积]平方米。

3.用途：乙方可将该宗地用于[规划用途，如商业、住宅、工业等]。

4.土地条件：该宗地为国有建设用地，无产权纠纷。

二、出让条件及价格

1.出让年限：[具体年限]年。

2.出让金额：人民币[出让金额大写汉字]元整。

3.付款方式：乙方应于本协议签订后[付款时间期限]内支付完毕。

4.其他条件：[其他附加条件，如配套服务设施等]。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保该宗地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用该宗地。

（2）乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应负责该宗地上的建设及维护，确保安