二手住宅买卖产权过户协议.docx

二手住宅买卖产权过户协议

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2本合同的适用法律

1.3合同主体及其权益

第二章二手住宅买卖

2.1住宅基本信息

2.2买卖双方的权益

2.3住宅买卖价格

2.4付款方式及时间

2.5住宅交付及验收

第三章产权过户

3.1产权过户的申请

3.2产权过户所需材料

3.3产权过户的时间及费用

3.4产权过户的风险及责任

第四章税费及费用

4.1买卖双方应承担的税费

4.2其他相关费用

4.3税费及费用的支付方式

第五章违约责任

5.1买卖双方的违约情形

5.2违约责任的具体规定

5.3违约金的计算方式

第六章争议解决

6.1争议解决的方式

6.2仲裁机构的选定

6.3法律诉讼的管辖法院

第七章合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密责任的承担

8.3保密期限的约定

第九章合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同解除的条件

第十章附件

10.1附件的构成

10.2附件的有效性

10.3附件的修订

第十一章其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的解释权

11.3合同的签订地点和日期

第十二章附则

12.1本合同的生效时间

12.2本合同的修订和补充

12.3本合同的废止

第十三章签字盖章

13.1买卖双方的签字

13.2见证人的签字

13.3盖章

第十四章附件

14.1住宅买卖合同

14.2产权过户申请书

14.3税费支付凭证

14.4其他相关文件

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2本合同的适用法律

1.3合同主体及其权益

第二章二手住宅买卖

2.1住宅基本信息

2.1.1住宅位置及面积

2.1.2住宅所有权证号

2.1.3住宅现状描述

2.2买卖双方的权益

2.2.1卖方权益

2.2.2买方权益

2.3住宅买卖价格

2.3.1住宅总价的确定

2.3.2支付方式及时间

2.4付款方式及时间

2.4.1定金支付

2.4.2首付款支付

2.4.3贷款支付

2.4.4尾款支付

2.5住宅交付及验收

2.5.1交付时间

2.5.2交付条件

2.5.3验收及问题处理

第三章产权过户

3.1产权过户的申请

3.1.1过户申请提交

3.1.2过户申请材料准备

3.2产权过户所需材料

3.2.1卖方提供的材料

3.2.2买方提供的材料

3.3产权过户的时间及费用

3.3.1过户时间预计

3.3.2过户费用承担

3.4产权过户的风险及责任

3.4.1过户风险提示

3.4.2过户责任分配

第四章税费及费用

4.1买卖双方应承担的税费

4.1.1卖方应承担税费

4.1.2买方应承担税费

4.2其他相关费用

4.2.1物业管理费

4.2.2维修基金

4.2.3其他费用明细

4.3税费及费用的支付方式

4.3.1税费支付方式

4.3.2费用支付方式

第五章违约责任

5.1买卖双方的违约情形

5.1.1卖方违约情形

5.1.2买方违约情形

5.2违约责任的具体规定

5.2.1违约责任认定

5.2.2违约责任承担方式

5.3违约金的计算方式

5.3.1违约金计算标准

5.3.2违约金支付方式

第六章争议解决

6.1争议解决的方式

6.1.1和解

6.1.2调解

6.1.3仲裁

6.2仲裁机构的选定

6.2.1仲裁机构选择

6.2.2仲裁地点

6.3法律诉讼的管辖法院

6.3.1诉讼管辖法院

6.3.2诉讼地点

第七章合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.1.1变更条件规定

7.1.2变更程序

7.2合同解除的条件

7.2.1解除条件规定

7.2.2解除程序

7.3合同变更和解除的法律后果

7.3.1变更和解除的法律效果

7.3.2变更和解除后的责任分配

第八章保密条款

8.1保密信息的范围

8.1.1保密信息定义

8.1.2保密信息类型

8.2保密责任的承担

8.2.1保密责任规定

8.2.2保密责任期限

8.3保密期限的约定

8.3.1保密期限起算

8.3.2保密期限长度

第九章合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.1.1生效条件规定

9.1.2生效时间

9.2合同的终止条件

9.2.1终止条件规定

9.2.2终止时间

9.3合同解除的条件

9.3.1解除条件规定

9.3.2解除时间

第十章附件

10.