2024年厦门居民用房租赁协议样式版.docx

2024年厦门居民用房租赁协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修请求流程

第七条保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2转让通知期限

第十条违约责任

10.1租客违约

10.2房东违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋设施清单

13.2宠物相关规定

13.3访客管理

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：厦门市区街道号房，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3租金金额：租金为每月元，租金的支付标准及支付时间由双方在《房屋租赁合同》中具体约定。

1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体转账账户由房东提供。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，租客应按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东。

2.3提前解约条款：租赁期限内，如双方协商一致提前解除合同，应提前X个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租金调整应按照合同约定和市场行情进行，具体调整方式和时间由双方协商确定。

3.2租金调整时间：租金调整时间应根据市场行情和房屋实际情况进行，具体调整时间由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租客在签订合同时应向房东支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期限结束后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在X个月内退还押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，具体转账账户由房东提供。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：租客应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担，租客应合理使用并按照合同约定承担部分维护责任。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担，具体维修责任由双方协商确定。

6.2维修请求流程：租客如发现房屋及附属设施有损坏或需要维修，应立即通知房东，房东应在X日内进行维修。

第八条房屋转租

8.1转租条件：租客在租赁期限内如需转租房屋，应事先征得房东书面同意。

8.2转租通知期限：租客转租时，应提前X个月通知房东。

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件：租赁期限内，如房东需转让房屋所有权，应提前X个月通知租客。

9.2转让通知期限：房东转让房屋所有权时，应提前X个月通知租客。

第十条违约责任

10.1租客违约：租客未按照合同约定支付租金、押金或者提前解约的，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

10.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋或未按照约定维修房屋的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，争议可以提交给合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋设施清单：详见附件一，房屋设施清单。

13.2宠物相关规定：租客如需饲养宠物，应事先征得房东书面同意，并遵守相关法律法规。

13.3访客管理：租客应负责管理访客，确保访客不扰民、不损害房屋及附属设施。

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3合同解除条件：租赁期限内，如一方提