标准版商品房租房协议书范本8篇.docx

标准版商品房租房协议书范本8篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定此商品房租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、户型、结构等详见本合同附件的房屋平面图及相关说明。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月______元人民币，按季或年支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如确需装修或改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照约定收取租金及违约金。

（2）确保房屋权属清晰，保证乙方正常使用。

（3）为乙方提供基本的水电及其他生活设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金和费用。

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和功能。

（3）按时缴纳水、电等生活费用。

（4）享有在租赁期内正常使用房屋的权利。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

八、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并追究违约责任。

3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

商品房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。乙方已对房屋进行充分了解并自愿承租该房屋。

2.房屋类型：商品房；房屋结构：______；房屋面积：______平方米；房屋用途：居住/商业等（具体根据双方约定）。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将该房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______个月一付，即每次支付______元人民币，第一次租金于合同签订后______日内