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?合同编号：__________

甲方（转租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、转租期限

1.本合同的有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、转租费用

1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.租赁期满后，乙方应将该办公室交还给甲方，并支付甲方产生的相关费用。

三、使用及维修

1.乙方有权按照合法用途使用该办公室，但不得改变其结构和用途。

2.在租赁期内，乙方应负责该办公室的日常维护和维修，确保其安全、卫生。

四、权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间合法使用该办公室，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

__________年__________月__________日

乙方（承租方）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在填写合同方（甲方和乙方）的详细信息时，务必确保所有提供的信息（如姓名、身份证号、营业执照号、地址、联系电话等）真实、准确、完整。任何错误的信息都可能导致合同无效或纠纷的发生。

2.明确转租期限：双方应明确转租的起止日期，确保合同的有效性和可执行性。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等条款需要明确，以免产生误解或争议。

4.使用及维修责任：双方应明确使用范围及维修责任，以维护办公环境的正常使用和设施的完好。

5.违约责任：合同中应明确一方违约时的责任和后果，以保护双方的权益。

6.争议解决：合同应包含争议解决的方式，包括协商、调解或诉讼等。

7.合同的签署和保管：合同一旦签署，双方都应妥善保管合同正本，避免因合同遗失或损坏而引发纠纷。

具体解决办法：

1.对于信息填写错误，应在合同签署前进行核对和修正，必要时可由合同方提供相关证明材料进行验证。

2.转租期限不清或不符合法律规定，应重新协商确定，或参照相关法律法规进行调整。

3.租金及支付方式有争议时，应回到合同条款进行核实，必要时可以寻求法律专业人士的帮助进行解析。

4.使用及维修责任的争议，应参照合同条款和相关法律法规，必要时通过协商或第三方调解解决。

5.违约责任不明确时，应通过协商补充条款，或参照相关法律法规来明确违约责任。

6.争议解决方式不明确时，可以通过补充协议来确定争议解决的途径。

7.合同遗失或损坏时，应通过双方确认的副本或其他证据来处理，必要时可重新签署合同。

法律名词及名词解释：

1.转租方（甲方）：原租赁合同的承租人，将租赁的物业转租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：与转租方签订转租合同，使用租赁物业的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的租户可以使用租赁物的起始和终止时间。

4.租金：租户为使用租赁物而支付给房东的报酬。

5.违约责任：当合同一方或双方不履行合同义务时，根据合同约定或法律规定所应承担的责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的分歧或纠纷。

应用场合：

1.办公室租赁方因个人或公司原因需要转租办公室给其他公司或个人时。

2.需要明确办公室转租期间的权责及租金等事项。

3.双方需要明确转租期间的维护、维修责任。

4.需要在转租合同中约定违约责任及争议解决方式。

补充条款：

1.转租期间的物业费用承担方式。

2.转租期间的水电费用承担方式。

3.转租期间的网络、电话等通讯费用承担方式。

4.转租期间的保险责任及购买要求。

5.转租期间的装修及改造规定。

6.转租期间的办公设备使用及维护责任。

7.转租期间的安全、环保要求。

附件列表：

1.办公室租赁合同原文。

2.转租方和承租方的营业执照复印件。

3.转租方和承租方的身份证复印件。

4.转租期间的物业费用、水电费用、通讯费用等缴