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二手房租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3押金条款

第五章：房屋交付与使用

5.1交付标准与时间

5.2房屋使用规定

5.3房屋维护与修缮责任

第六章：费用承担

6.1物业管理费

6.2水电煤气等费用

6.3其他相关费用

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更或解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2通知与送达

10.3合同生效条件

第十一章：合同签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

以上即为二手房租赁合同范本（2024版）的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和稳定性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方自愿、平等、互利的原则订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.2承租方信息

承租方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效，并承诺遵守本合同各项条款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：，权属清晰，无纠纷。

3.3房屋现状描述

房屋目前处于______状态，附属设施包括______。

3.3.1附属设施清单

家具：______。

电器：______。

装修：______。

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。

4.3押金条款

承租方需在签订合同时支付押金人民币（大写）元整（￥），押金在租赁期满且房屋无损坏时无息退还。

第五章：房屋交付与使用

5.1交付标准与时间

出租方应保证房屋交付时符合以下标准：______，并在______年______月______日前交付给承租方。

5.2房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3房屋维护与修缮责任

出租方负责房屋结构的维护和修缮，承租方负责日常维护和因使用不当造成的损坏。

5.3.1维护与修缮细则

出租方：______。

承租方：______。

第六章：费用承担

6.1物业管理费

物业管理费由______方承担，支付标准为______。

6.2水电煤气等费用

水费、电费、煤气费等由______方承担，按照实际使用量支付。

6.3其他相关费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由______方承担。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。

7.3变更或解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。

以上为二手房租赁合同范本（2024版）的前半部分内容。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。

8.3.1赔偿细则

出租方违约：______。

承租方违约：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决机构

协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他条款

10.1附加条