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宾馆转让合同范本最新通用
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让宾馆事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（宾馆名称）转让给乙方。
1.2转让标的包括：
（1）宾馆的所有权和使用权；
（2）宾馆内的所有家具、设备、设施；
（3）宾馆的经营权和管理权；
（4）与宾馆相关的所有权益，包括但不限于客户资源、员工队伍、经营许可证等。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致，确定转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.3剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起一个月内，分三次等额支付给甲方，具体支付时间及金额如下：
（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币__________元整；
（2）自本合同签订之日起一个月内，支付人民币__________元整；
（3）自本合同签订之日起二个月内，支付人民币__________元整。
2.4乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。
第三条转让手续
3.1甲方应协助乙方办理与宾馆转让相关的全部手续，包括但不限于产权过户、经营许可证变更等。
3.2甲方应保证转让给乙方的宾馆符合相关法律法规的要求，确保乙方能够正常经营。
3.3乙方应按照相关法律法规的要求，办理好各项手续，以保证宾馆的正常运营。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
4.2甲方应保证宾馆在转让给乙方后，能够正常运营。若因甲方原因导致宾馆不能正常运营的，甲方应承担相应的违约责任。
4.3乙方应按照约定的时间支付转让价格。若乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。
4.4若甲乙双方在履行本合同时发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2若本合同的履行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决。协商不成的，本合同自行解除。
第六条保密条款
6.1甲乙双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的商业机密。
6.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方保证条款
甲方保证宾馆在转让给乙方后，能够正常运营。若因甲方原因导致宾馆不能正常运营的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：
（1）赔偿乙方因宾馆不能正常运营而造成的直接经济损失；
（2）支付乙方转让价格的百分之十作为违约金；
（3）承担乙方为实现合同权益而支付的律师费、诉讼费等合理费用。
2.甲方协助条款
甲方应协助乙方办理与宾馆转让相关的全部手续，包括但不限于产权过户、经营许可证变更等。若因甲方原因导致手续办理延期的，甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方信息披露条款
甲方应在签订本合同前，向乙方披露与宾馆相关的所有信息，包括但不限于宾馆的财务状况、经营状况、产权情况等。若甲方未披露相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付条款
乙方应按照约定的时间支付转让价格。若乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。
2.乙方经营责任条款
乙方在接收宾馆后，应严格按照相关法律法规的要求，办理好各项手续，以保证宾馆的正常运营。若因乙方原因导致宾馆不能正常运营的，乙方应承担相应的违约责任。
3.乙方保密条款
乙方在履行本合同过程中，应保守甲方的商业秘密，不得泄露
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