北京房屋不动产买卖合同8篇.docx

北京房屋不动产买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是本合同所涉不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、不动产基本情况

不动产位于北京市_____________区/县，具体地址____________，建筑面积_______平方米。该不动产已取得产权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。具体状况详见附件一《不动产状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.不动产总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。

（2）在办理不动产登记至乙方名下的过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、过户及税费

1.甲乙双方同意，在本合同签订后___个工作日内，共同前往不动产登记机构办理过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。具体税费以不动产登记机构核算为准。

四、交付及产权证明

1.甲方应在办理完成过户手续后的___个工作日内，将不动产的钥匙及相关的产权证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到钥匙及产权证明文件后进行检查，确保不动产状况符合合同要求。

五、违约责任

1.若甲方在办理过户手续期间擅自撤销出售，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付未付款项___%的违约金。

3.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致无法完成过户，违约方需向另一方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出售的不动产无抵押、查封、出租等情况，否则视为违约。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________________日期：____________________________

附件一：不动产状况说明

附件二：相关权属证明文件

附件三：双方身份证复印件

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋不动产买卖事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况

本合同所涉及不动产位于北京市____________________区，具体地址____________________，建筑面积____________平方米，房屋类型____________，产权年限____________，权证号码____________