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夫妻房屋买卖委托书范本

尊敬的XX公司：

我们夫妻双方，以下简称甲方和乙方，因工作繁忙，无法亲自处理房屋买卖事宜，

特此委托代理人（姓名：____，身份证号：____）代为办理位于（地址：____）的

房屋（房产证号：____）买卖事宜。

一、委托事项

1.代理人代表甲方和乙方全权处理房屋买卖合同的签订、履行及房屋过户等相关

事宜。

2.代理人有权根据市场行情和甲方、乙方的意愿，协商确定房屋的买卖价格。

3.代理人有权在遵守法律法规的前提下，办理与房屋买卖相关的各项手续，包括

但不限于产权转移、税务缴纳、贷款申请等。

4.代理人应妥善保管甲方和乙方提供的相关证件和资料，确保信息安全。

二、委托期限

1.本委托书的有效期限为自签署之日起至房屋买卖事宜办理完毕之日止。

2.如代理人需要在委托期限外继续处理房屋买卖事宜，应提前向甲方和乙方书面

申请，并经甲方和乙方同意后方可延长委托期限。

三、委托费用

1.代理人办理房屋买卖事宜所需支付的费用，包括但不限于中介费、税费、过户

费等，由甲方和乙方承担。

2.代理人应向甲方和乙方提供费用明细，接受甲方和乙方的监督。

四、权利义务

1.代理人应认真履行委托事项，为甲方和乙方争取合法权益，确保房屋买卖交易

的顺利进行。

2.代理人应遵守国家法律法规，不得利用委托事项从事违法活动。

3.甲方和乙方应积极配合代理人的工作，提供必要的证件和资料，并承担相应的

法律责任。

4.代理人不得将委托事项转委托给第三方，如确需转委托，应事先征得甲方和乙

方的同意。

五、违约责任

1.任何一方违反本委托书的规定，导致房屋买卖事宜无法顺利进行，应承担相应

的违约责任。

2.代理人未按约定履行委托事项，给甲方和乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本委托书签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名）：____乙方（签名）：____

日期：____年____月____日

注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订正式合同

前，请务必征求专业律师的意见。