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拆除监理方案

一、方案目标和范围

1.1方案目标

本方案旨在为拆除工程提供一套科学、合理、可执行的监理管理方案，确保拆除过程的安全、环保、高效以及符合相关法律法规的要求。具体目标如下：

-确保拆除工程的安全性，杜绝安全事故的发生。

-实现拆除工程的环保要求，减少对周边环境的影响。

-通过规范化的管理流程，提高拆除效率，降低成本。

-确保拆除工程的质量，防止质量隐患的出现。

1.2方案范围

本方案适用于各类建筑物的拆除工程，包括但不限于住宅、商业建筑和工业厂房。方案将涵盖以下几个方面：

-拆除前的准备工作

-拆除过程中的监理要求

-拆除后的清理和复原工作

二、组织现状和需求分析

2.1现状分析

在当前的拆除工程中，常常面临以下问题：

-安全管理不到位，导致安全事故频发。

-环境保护措施落实不力，造成噪音、粉尘等污染。

-拆除效率低，工期延误，增加了项目成本。

-监理单位缺乏专业知识和经验，无法有效实施监理工作。

2.2需求分析

为了满足上述问题的解决需求，监理单位需要：

-强化安全管理制度，制定详细的安全操作规程。

-建立环保管理体系，明确环保责任与措施。

-制定科学的拆除方案，优化拆除流程，提高效率。

-加强监理人员的培训，提高其专业素质和管理能力。

三、实施步骤和操作指南

3.1拆除前的准备工作

3.1.1现场勘查

-由监理单位组织现场勘查，评估建筑物结构及周边环境情况。

-制定详细的拆除方案，包括施工方法、所需设备、材料和人员安排。

3.1.2安全评估

-对拆除工程进行安全风险评估，识别潜在的安全隐患。

-制定安全管理措施，确保施工人员的安全及周边居民的安全。

3.1.3环保措施

-制定环保方案，包括噪音控制、粉尘控制和废弃物处理。

-在现场设置环保监测设备，实时监测施工过程中的环境指标。

3.2拆除过程中的监理要求

3.2.1施工现场管理

-监理人员需定期巡视施工现场，检查安全措施和环保措施的落实情况。

-对于未按照规定操作的行为，监理人员有权立即制止并进行处罚。

3.2.2施工记录

-建立施工日志，详细记录每日拆除进展、人员出勤、安全隐患、环保措施落实等情况。

-定期召开项目例会，分析施工进展和存在的问题，及时调整施工方案。

3.2.3质量控制

-监理单位应对拆除过程中的质量进行严格把控，确保符合设计要求和规范标准。

-针对发现的质量问题，及时提出整改意见，并进行跟踪确认。

3.3拆除后的清理和复原工作

3.3.1拆除现场清理

-拆除完成后，监理单位需对施工现场进行全面清理，确保无残留废弃物。

-对于建筑垃圾，须按照环保要求进行分类处理，避免环境污染。

3.3.2复原工作

-依据项目要求，对拆除后的场地进行复原，确保符合后续施工或使用的需要。

-监理单位需对复原效果进行验收，确保达到预期标准。

四、方案文档及具体数据

4.1监理人员配置

-每个拆除项目需配置1名项目监理，2名现场监理，确保对各个环节进行全程监控。

-监理人员需接受专业培训，考核合格后方可上岗。

4.2监理费用预算

-监理费用按项目总预算的5%进行计提，具体费用预算应结合项目规模、复杂程度进行调整。

4.3安全与环保设施

-安全防护设备（如安全网、安全帽等）和环保设备（如噪声监测仪、扬尘监测仪等）需按照项目要求进行配置。

-预计安全和环保设备投入约为项目总预算的3%。

4.4监理效果评估

-拆除项目完成后，监理单位需对项目进行总结评估，包括安全、环保、效率等方面的考核。

-评估结果将作为后续项目监理工作的参考依据。

五、总结

本拆除监理方案旨在通过系统化的管理流程，确保拆除工程的安全、高效与环保。方案的执行需要各方的通力合作，包括业主、施工单位、监理单位等，通过合理配置资源和加强监管，实现拆除工程的各项目标。同时，方案的成功实施也将为今后的拆除工程提供宝贵的经验和借鉴。