SDF新能源有限公司生产建（构）筑物管理办法.doc

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SDF新能源有限公司

生产建（构）筑物管理办法

第一章总则

第一条目的。为规范SDF新能源有限公司生产建（构）筑物的使用和维护管理，保证建（构）筑物在使用过程中安全、可靠，确保人身和设备安全，制定本管理办法。

第二条基本原则。加强对建构筑物的规范化管理，延长使用寿命，保证使用功能，充分发挥其经济效益，坚持“预防为主，安全第一”，维护与检修并重的原则，严格按要求使用，及时处理，定期更新，杜绝重大安全事故的发生。

第三条适用范围。本办法适用于SDF新能源有限公司（包括全资子公司、控股子公司、代管单位和一体化管理单位）生产建（构）筑物管理。

第四条术语和定义。

（一）建筑物：指人员进行生产、办公、生活或其他活动的房屋或设施，用于居住与活动；

（二）构筑物：对主体建筑有辅助作用的，有一定功能性的结构建筑的统称，一般是不适合人员直接居住的；

（三）各单位：各单位：指部门、中心、生产运营场站、工程建设项目部。

第二章管理职责

第五条公司生产副总经理。

负责审批建（构）筑物的防雷检测、沉降观测、维修改造、维护保养等计划。

第六条生产技术部。

（一）生产技术部是公司生产建（构）筑物的归口管理部门；

（二）负责组织对建（构）筑物的维修、改造项目的可研审核；

（三）负责监督场站建（构）筑物处理方案的有效实施及竣工验收。

第七条安全质量环保监察部。

负责监督建（构）筑物是否符合安全要求，并提出整改要求。

第八条所属各风电场职责。

（一）负责对场站使用范围内的建（构）筑物进行日常检查和维护保养工作，加强隐患排查整改闭环管理（附件3）；

（二）根据日常检查结果，对建（构）筑物存在隐患、不安全因素或需要维修的情况，编制维修计划及方案，经生产技术部审核后进行维修；

（三）负责建立场站建（构）筑物台账（附件4）；

（四）负责定期开展建（构）筑物灾害（火灾、地震）应急演练。

第三章内容、要求与程序

第九条基础管理

（一）建立建（构）筑物登记台账，归档建筑物、构筑物相关技术资料；

（二）建（构）筑物范围包括：

生产区域的建筑物、构筑物；

非生产区域的建筑物、构筑物；

建筑物、构筑物有新增或拆除时及时更新建筑物、构筑物台账和技术资料。

（三）建（构）筑物技术监督管理

1.技术监督工作要求覆盖设计、制造、安装、调试、生产运行、检修、技改等全过程；

2.对生产、生活建（构）筑物金属结构、地基基础及处理，各种电气设备基础，附属及辅助建筑结构及基础，站内线路架构及基础，电缆沟道、站内道路，线路杆塔及基础等。

第十条安全管理

（一）禁止在建筑物、构筑物内随意迁移和增添设备装置；

（二）禁止在建筑物、构筑物内随意进行房屋的改造和使用变动；

（三）禁止利用建筑物、构筑物中的构件，作为检修或安装设备的起重支点或锚点；

（四）禁止对建筑物、构筑物随意剔凿开孔、拆除和破坏；

（五）禁止随意拆除或增加墙壁、增开窗户；

（六）禁止在场区内随意修筑建筑、乱接管线；

（七）禁止随意开挖地下管沟埋设管线和电缆；

（八）厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路；

（九）场站按沉降观测要求，每年对建（构）筑物进行定期观测，并做好记录，至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。

第十一条检查评估与维护保养

（一）每年对场站的建筑物、构筑物至少进行二次专项检查及风险评估，建、构筑物风险评估标准见附件5，评估记录表见附件6；

（二）具有轻微风险建（构）筑物本体完好，无影响正常使用的各类缺陷，无需进行维护；

（三）具有较小风险建（构）筑物由场站继续观察自行安排维修；

（四）具有中等风险建（构）筑物由场站进行可靠性鉴定，申报项目进行专项或重点维护，报送生产技术部批准后进行维修；

（五）具有较大风险建（构）筑物申报项目进行可靠性鉴定、经公司批准后全面大修或拆除；

（六）具有重大风险建（构）筑物经公司批准后全面大修或拆除。

第四章检查与回顾

第十二条生产技术部每年12月份对本管理办法的适宜性、有效性、依从性进行检查回顾，并根据实际执行情况进行修订。

第十三条当生产建（构）筑物管理要求或组织机构发生变化时，生产技术部在变化后及时进行修订。

第十四条若遇公司生产建（构）筑物管理要求或组织机构发生变化等情况，在变化后及时进行修订。

第五章考核与奖惩

第十五条奖惩与考核细则参照《SDF新能源有限公司安全生产奖惩实施细则》执行。

第六章附则

第十六条本办法由生产技术部负责解释。

第十七条本管理办法自发布之日起实施。

第十八条支持性文件。

（一）《中华人民共和国消防法》。

（二）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）。

（三）《建