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中原地产房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3房产基本信息

第三章：房屋买卖标的

3.1房屋描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费支付责任

7.3税费优惠政策

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3适用法律

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：特别约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3其他特别约定

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同份数

12.3合同解释权

签字栏：

卖方签字：__________日期：____年____月____日

买方签字：__________日期：____年____月____日

签订地点：__________

本合同一式三份，卖方、买方各执一份，备案一份，具有同等法律效力。

合同编号：__________

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义详见本合同附件。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：__________。

2.2买方信息

买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：__________。

2.3房产基本信息

房产坐落：__________，建筑面积：平方米，房屋所有权证号：。

第三章：房屋买卖标的

3.1房屋描述

房屋的建筑结构、户型、朝向、装修状况等具体情况描述。

3.2房屋权属状况

房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，应符合约定的装修和设施设备标准。

3.3.1装修标准

具体装修标准包括__________。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应按照以下方式及期限支付房款：

定金：签订本合同时支付人民币（大写）：元整（￥）。

第一期房款：__________。

第二期房款：__________。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。

4.3.1价格调整条件

价格调整的条件包括__________。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好。

5.3交付流程

房屋交付的具体流程包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3.1验收标准

房屋验收应符合__________标准。

第六章：产权过户

6.1过户责任

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

产权过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的税费等费用由______方承担。

6.3.1费用明细

具体费用包括但不限于__________。

第七章：税费承担

7.1税费种类

房屋交易过程中应缴纳的税费包括契税、个人所得税等。

7.2税费支付责任

税费的支付责任由______方承担。

7.3税费优惠政策

双方应共同遵守国家关于房屋交易税费的优惠政策。

7.3.1优惠政策条件

享受税费优惠政策的条件包括__________。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反房屋交付标准等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况按房屋交易价格的一定比例计算，并于确定违约之日起______天内支付。

8.3.1违约金比例

违约金的比例为房屋交易价格的______%。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商