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个人商品房买卖合同通用样式5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2.房屋的具体结构、面积、户型等详细信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属及交易

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并有权进行处分。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书交付给乙方。

3.乙方应在甲方办理完过户手续后，按照约定支付剩余房款。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付逾期付款违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____人民法院诉讼解决。

八、附加条款

1.甲方承诺房屋内的装修、设备等设施保持原状，不得擅自拆除或损坏。

2.乙方在房屋交付后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业费用。

3.甲方协助乙方办理房屋贷款等相关手续，产生的费用由乙方承担。

4.本房屋的质量保证书及交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同。

十、其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

附件：房屋详细信息、交接清单、质量保证书等。

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对所购房屋已作充分了解，并自愿购买，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的原则下，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________；

2.房屋结构类型：____________________；

3.房屋建筑面积：____________________平方米；

4.房屋附属设施：_______________________________________________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币（大写）____________________元整（￥________________）；

2.付款方式：____________________；

3.付款期限：____________________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方；

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电等设施运行正常，并清理房屋内的家具、物品等；

3.乙方应在甲方