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安徽省从业资资格考试《经济法基础》常考题（九）

不定项选择-1

三（）某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地开发企业（以

下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，

并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000

元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房

屋阳台变更了设计，并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物

业服务企业（以下简称乙企业）负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发

现房屋建筑面积已经增至67.6m2,还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质

量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了权登记

相关税费、住宅专项维修资金等。王某购房过程中应缴纳的税金为（）。

A.契税

B.土地增值税

C.土地使用税

D.印花税

【答案】A,D

【解析】

暂无解析

单选题-2

某个人2008年12月因工作调动转让原居住的自有住房，房于2004年8

月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让

获得收入46万元，支付各种税金共2.475万元不（包括个人所得税）。现在重建同

样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地

增值税是（）万元。

A.1.28

B.3.23

C.2.56

D.0

【答案】D

【解析】

解［析］自2008年11月1日起，个人销售住房暂免征收土地增值税。

单选题-3

甲企业与乙企业均为坐落在市区的增值税一般纳税人，甲企业是生企业,

乙企业是商业企业，丙企业足交通运输企业且为货物运输业自开票纳税人，丙企

业所在地为该市市区邻近县城。2009年2月各企业经营情况如下：

⑴乙企业从甲企业购进商品，取得增值税专用发票，注明价款210万元；货

物由丙企业负责运输，运费由甲企业负担；丙企业收取运输费用7万元、装卸费

2万元，并给甲企业开具了运费发票。

(2)乙企业以收取手续费方式销售一批代销货物，开具普通发票，注明金额

152.1万元。向购买方收取送货运费5万元，向委托方收取代销手续费3万元本

业务符合税法规定的代销条件。

⑶甲企业1年前销售给乙企业批自产产品，合同规定货到付款，因乙企业

资金紧张，直拖欠货款，经协商双方同意进行债务重组。甲企业应收账款21.4

万元，乙企业以总价值(含增值税)为18.72万元的货物抵偿债务，并开具了增值

税专用发票，注明价款16万元、增值税2.72万元；甲企业将其销售给丙企业，

取得含税销售收入20万元。

⑷甲企业从国营农场购进免税农产品，收购凭证上注明支付货款20万元，

支付丙企业运费3万元，取得运赞发票。将收购农产品的10%作为职工福利，15%

的部分捐赠给受灾地区，其余作为生产材料加工食品，所加工的食品在企业非独

立核算门市部销售，并取得含税销售收入25.74万元。

⑸甲企业销售使用过半年的台设备，取得销售收入28万元，该设备原值

35万元。

⑹乙企业以库存的货物和栋办公楼向甲企业投资，经税务机关核定，库存

货物含税价93.6万元，办公楼评估价为600万元，已向甲企业开具库存货物的

增值税专用发票。

⑺丙企业本月另取得运输收入62万元，其中包括收取的公路建设基金4万

元；出租车辆取得机金收入42万元。

⑻丙企业本月进口台大货车