2024年乡里租房改造合同范本.docx

2024年乡里租房改造合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________乡里房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋进行改造并使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁及改造事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________乡里房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于____________________（具体用途），并保证该用途符合国家法律法规的规定。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条改造条款

5.1乙方有权对租赁房屋进行必要的改造，改造方案需事先经甲方书面同意。

5.2改造过程中，乙方应遵守国家有关建筑、环保等法律法规，不得损害房屋结构安全。

5.3改造完成后，乙方应负责恢复房屋原状，或按照甲方要求进行补偿。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好的可使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构的修缮。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同解除与违约责任

7.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

7.2任何一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日