2024年香港读书租房合同范本大全.docx

2024年香港读书租房合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于香港特别行政区的房屋所有者，乙方为有意向租用该房屋的个人或实体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋用途：仅限于居住用途

1.4房屋现状：_____________________

1.5房屋设施：_____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月港币____元整（HKD____）。

3.2租金支付方式为每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：_____________________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金港币____元整（HKD____）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方负责房屋结构及公共设施的正常维护和修缮。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.3乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

第六条房屋使用

6.1乙方应遵守香港特别行政区相关法律法规，不得将房屋用于非法活动。

6.2乙方不得擅自转租、分租或出借房屋。

6.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内进行噪音扰民等不当行为。

第七条合同解除

7.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

7.2若乙方违反合同条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约，需赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约，除需支付滞纳金外，还需赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可提交香港特别行政区法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日