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房屋产权共有协议书的范本8篇

篇1

甲方（产权人1）：__________________身份证号码：___________________________

住址：_______________________________

乙方（产权人2）：__________________身份证号码：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲、乙双方共同拥有一栋房屋，为避免日后产生纠纷，明确双方产权份额及权利义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于_________________，建筑面积______平方米，房产证编号为____________。房屋用途为__________，权属甲、乙双方共有。

二、产权份额

1.甲方拥有该房屋的______%产权份额。

2.乙方拥有该房屋的______%产权份额。

三、双方权利和义务

1.甲乙双方应按照本协议约定的产权份额享有房屋产权，共同承担房屋的日常维护、修缮和管理责任。

2.甲方作为产权人之一，有权对房屋进行使用、出租、抵押等合法行为，但应事先告知乙方并征得乙方同意。

3.乙方有权对房屋进行合法使用，但不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动应事先征得甲方同意。

4.甲乙双方应按照约定的比例共同承担房屋的水电、燃气、物业管理等费用。

5.若因政府征收或拆迁等原因导致房屋产权变动或产生经济利益，甲、乙双方应按照本协议约定的产权份额分配相关权益。

四、共有期限

本协议所约定的房屋产权共有期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。共有期限届满后，若双方无异议，可续签共有协议。

五、协议解除与终止

1.甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.若一方违反本协议约定，经另一方催告后仍未改正的，守约方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，本协议自动终止。

六、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致房屋产权纠纷或产生其他法律责任的，该方应承担全部法律责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号】，住址：【甲方详细地址】

乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号】，住址：【乙方详细地址】

鉴于甲乙双方共同购置位于【详细地址】的房屋，现双方经过友好协商，为明确双方对房屋的产权共有关系及相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于【详细地址】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。房屋已取得合法产权证明，产权证号为【产权证号】。

二、产权共有

1.甲乙双方共同拥有房屋的产权，产权比例为甲、乙双方各占【比例】%。

2.双方共同行使所共有房屋的权利，包括但不限于居住、出租、出售等。任何一方不得擅自处分共有房屋，包括但不限于转让、抵押等，必须经过双方共同协商决定。

三、房屋使用及维护

1.甲乙双方共同使用房屋，应共同协商确定房屋的使用方式及时间安排。

2.房屋的维护、修缮、装修等费用由双方共同承担。任何一方不得擅自进行房屋的改造或装修。

3.共有房屋的物业管理费用、水电费用等日常费用由双方按照共有比例共同承担。

四、产权变更

1.如需对共有产权进行变更，必须经过双方共同协商，并书面确认变更内容。

2.若因继承、赠与等原因导致一方产权发生变化，变化方应提前通知另一方，并共同协商确定新的产权比例。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致本协议终止，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙