2024简单房屋租赁合同样本2.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住/商业用途（具体用途请注明）。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付所有应付款项。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责维修该房屋及附属设施的大修、中修费用，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方负责日常维护、小修费用，并合理使用该房屋及附属设施。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号：________________身份证号：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在使用过程中注意爱护房屋及设施，如有损坏，及时通知甲方，并承担修复费用。

3.乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权依法收取滞纳金。

4.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更或解除需求，应提前一个月通知对方，并共同协商达成一致。

5.如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

解决办法：乙方如需提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱款作为赔偿。

7.维修责任：指出租方和承租方在合同中约定的维修房屋及附属设施的责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径