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前期物业服务合同(示范文本四)8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：__________

乙方（物业开发单位）：__________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在遵循诚实、公正和公平原则的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于______（详细地址），包括但不限于住宅、商业、公共设施等，物业的详细信息见附件一。

二、服务内容

1.物业服务公司提供的服务内容包括但不限于：物业管理、安保服务、设备维护、环境维护、客户服务等。具体服务内容按照附件二执行。

2.物业服务公司应按照国家的有关法律、法规和本合同的规定履行服务，确保物业服务的质量。

三、服务期限

本合同的服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并与其选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式见附件三。

2.如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业服务质量

1.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，提供符合质量要求的物业服务。

2.乙方对甲方的物业服务质量有监督权和建议权，可以向甲方提出改进意见。

六、物业的维修与保养

1.甲方负责物业的共用部分的日常维修和保养，具体范围和责任见附件四。

2.对于物业的专有部分，甲方可以提供有偿维修服务，具体内容和收费标准见附件五。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和支付方式按照附件六执行。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定进行。

九、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

物业项目地址：____________________

物业服务区域范围（四至）：东至______；南至______；西至______；北至______。

二、物业服务内容及标准

（一）物业服务内容

根据本项目的实际情况和甲方的要求，乙方提供以下物业服务：

1.综合服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生；

4.绿化服务；

5.秩序维护；

6.物业装饰装修管理；

7.车辆管理；

8.消防管理；

9.其他：____________________。

（二）物业服务标准

按照《物业服务等级标准》中的相应等级标准提供服务。具体内容及标准详见附件。

三、物业服务期限

篇3

（示范文本四）

甲方（物业管理企业）：____________________

乙方（业主/购房者）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________（平方米）等。

二、物业服务内容

甲方按照物业服务规范对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。具体服务内容包括但不限于：

1.公共设施维护管理；

2.公共环境保洁；

3.绿化养护；

4.秩序维护；

5.安全监控；

6.车辆管理；

7.物业档案资料管理。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。业主委员会与选聘的物业服