中建工程量清单编制方法及要点.pptx

工程量清单编制方法及要点

开发入员:总承包中南公司

开发日期:

目标学员：

商务系统员工

课长：1天

课堂要求：

课堂上保持安静，手机保持静音

积极参与互动和集体活动

课间主动调节状态，保证课堂的高效学习

请勿迟到、早退和课程中随意进出教室

关注事项

2

建设工程费用的组成

工程量清单编制方法

项目工程量清单概述

局标准清单的内容

常见问题探讨

课程内容

内容要点：

1.建设工程费用构成

2.清单项目合同价款组成3.我司项目成本的构成

建设工程费用的组成

建设工程费用的组成

1.建设工程费用构成

序号

工程和费用名称

估算价值（万元）

技术经济指标

占总投资比例（%）

备注

建筑工程费

设备购置及安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

单位价值（元）

一

第一部分工程费用

20118.72

10996.74

31115.46

㎡

39747.81

7828.22

71.44

（二）

地下室

5040.51

995.24

6035.75

㎡

10545.00

5723.80

13.86

一层地下室

（三）

总图配套及公用工程

2275.88

5752.50

8028.38

18.43

二

第二部分工程建设其他费用

7936.74

7936.74

18.22

三

第三部分预备费

2879.86

2879.86

6.61

四

财务费用

1625.03

1625.03

3.73

五

总投资

20118.72

10996.74

12441.63

43557.09

100.00

1.建设工程费用构成

项目名称：XXX大楼

建设工程费用的组成

XXX大楼建设项目投资估算表

建设工程费用的组成

2.清单项目合同价款组成

建设工程费用的组成

2.清单项目合同价款组成

指对生产过程中所发生的各种费用

,按一定的对象，如、、 、所进行的分类。我司按照造价组成要素进行归集，根据《项目成本归集表(BD_YW0312_C)》，项目成本组成如右图：

3.我司项目成本构成

附件02：项目成本归集表

建设工程费用的组成

工程成本

直接费

措施费

费

费

税金

材料费

机械费

人工费

序号

项目名称

备注

序号

项目名称

备注

一

钢筋工程

四

抹灰工程

1

钢筋制作安装

1

内墙抹灰（分厚度、材质等）

2

特殊情况下的增加费（人防结构等）

2

外墙抹灰（分厚度、材质等）

二

砼浇筑工程

3

天棚抹灰（分厚度、材质等）

1

混凝土浇筑（泵送）

4

楼地面抹灰找平（分厚度、材质等）

2

混凝土浇筑（非泵送）

5

零星抹灰（分厚度、抹灰材质等）

三

砌筑工程

五

其他工程

1

砌体砌筑（分材质、分厚度单独列项）

1

拆除工程

2

零星砌筑工程（分材质、分厚度）

3.我司项目成本构成

（1）人工费

人工费是指的各项费用。

建设工程费用的组成

序号

项目名称

备注

序号

项目名称

备注

一

钢筋

四

砂石

1

钢筋（分标号）

1

砂、石（按照级配、粒径、材质等）

2

例如：HRB400φ20

2

例如：级配碎石

二

砼

五

装饰材料

1

商品砼（分标号）

1

装饰工程自购材料

2

例如：C30商品砼

六

零星材料

三

砌筑工程

七

采购保管费

1

分材质、型号

2

例如：页岩多孔砖240*190*90

3.我司项目成本构成

（2）材料费

直接材料费指及相关费用。

建设工程费用的组成

序号

项目名称

备注

序号

项目名称

备注

一

土石方工程费

十一

变形缝工程费

二

边坡支护工程费

十二

彩钢板楼屋面工程费

三

桩基工程费

十三

屋面保温工程费

四

钢筋机械连接工程费

十四

墙面保温工程费

五

预应力钢筋工程费

十五

楼地面装饰工程费

六

防火门工程费

十六

幕墙工程费

七

人防门工程费

十七

天棚装饰工程费

八

钢结构工程费

十八

门窗工程费

九

屋面防水工程费

十九

油漆、涂料工程费

十

墙地面防水工程费

...

3.我司项目成本构成

（3）专业分包

专业分包工程费是指