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二房东商铺租赁合同范本简单2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1二房东信息

2.2租户信息

2.3双方权利与义务

第三章：商铺信息

3.1商铺基本情况

3.2商铺权属状况

3.3商铺使用限制

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁押金

第五章：商铺交付与维护

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3维护责任

第六章：商铺使用

6.1使用范围

6.2装修与改造

6.3转租与转让

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3附加条款

第十一章：合同生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：合同附件

12.1商铺权属证明复印件

12.2商铺现状照片

12.3其他相关证明文件

第十三章：特别条款

13.1特殊要求

13.2附加服务

13.3其他特别约定

第十四章：合同的解释与补充

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3补充协议效力

第十五章：合同的修改与终止

15.1合同修改

15.2合同终止

15.3终止后果

第十六章：合同的效力

16.1合同的独立性

16.2合同的不可转让性

第十七章：合同的备案与登记

17.1合同备案

17.2权属登记

第十八章：合同的保管

18.1合同原件

18.2合同复印件

第十九章：合同的最终条款

19.1本合同的最终性

19.2本合同的完整性

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二房东与租户之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和安全性。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1二房东信息

二房东姓名：______

二房东身份证号：______

二房东联系方式：______

二房东地址：______

2.2租户信息

租户姓名：______

租户身份证号：______

租户联系方式：______

租户地址：______

2.3双方权利与义务

2.3.1二房东权利与义务

二房东应保证商铺权属清晰，无争议，并按照约定交付商铺。

2.3.2租户权利与义务

租户应按照约定支付租金，并在租赁期间合法使用商铺。

第三章：商铺信息

3.1商铺基本情况

商铺坐落：______

商铺建筑面积：______平方米

商铺结构：______

商铺用途：______

商铺权属证明号：______

3.2商铺权属状况

二房东保证商铺权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3商铺使用限制

商铺使用应符合法律法规及当地政府的相关规定，不得用于非法经营活动。

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2.2支付方式

租金支付方式为：______（如：季度支付、半年支付等）。

4.3租赁押金

4.3.1押金金额

租赁押金为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.2押金退还

租赁期满，租户履行完毕所有义务后，二房东应无息退还押金。

第五章：商铺交付与维护

5.1交付条件

商铺交付前，二房东应确保商铺符合交付标准，包括但不限于商铺结构安全、设施设备完好等。

5.2交付时间

二房东应于租赁期限开始前______日内将商铺交付给租户。

5.3维护责任

5.3.1二房东维护责任

二房东负责商铺结构和公共设施的维护。

5.3.2租户维护责任

租户负责商铺内部设施的日常维护和修缮。

第六章：商铺使用

6.1使用范围

租户应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2装修与改造

租户如需对商铺进行装修或改造，应事先征得二房东的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3转租与转让

未经二房东书面同意，租户不得将商铺转租或转让给第三方。

第七章：违约责任

7.1违约情形

双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不