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二手车库购买合同

第一条合同双方

甲方（卖方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（买方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就二手车库的购买事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出售给乙方的二手车库，具体信息如下：

-车库地址：_________

-建筑面积：_________平方米

-车库类型：_________（如：独立车库、共享车库等）

2.双方同意按本合同约定的条件进行车库的交易。

第三条工作/服务范围

1.甲方负责提供车库的所有权证明及相关的法律文件。

2.乙方在交易完成后，享有车库的使用权及所有权，并根据当地法律法规享有相应的权利。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至交付和付款完成之日终止。

2.若甲方未能按时交付车库，合同自动延长至实际交付之日。

第五条车库质量及交付

1.甲方保证所出售车库符合相关法律法规的要求，且在出售时无债务纠纷。

2.车库的交付时间为____年____月____日。

3.乙方在交付时应对车库进行验收，如发现质量问题，甲方需承担相应的整改责任。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应在____年____月____日前支付全款或定金：_________元。

3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时交付车库；

-提供合法的所有权证明及相关文件；

-解决车库交付前的任何法律纠纷。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-在交付后合理使用车库，不得改变车库用途；

-在发现问题时及时通知甲方。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附加条款

1.甲方应在交付车库前，确保车库内无任何个人物品及垃圾，并保持车库内外环境整洁。

2.乙方在使用车库过程中，须遵守当地的法律法规以及物业管理的相关规定。

第十三条特别声明

1.本合同的签署并不代表甲方放弃其对车库的任何权利，所有权转移应在款项支付完成后进行。

2.甲方应确保所出售车库的合法性，若因车库的法律问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

在上述合同中，各条款的设计旨在保护双方的合法权益，同时确保交易的透明度和合法性。以下是对关键条款的详细说明：

1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，确保合同的法律效力。

2.合同标的：详细描述交易的具体内容，包括车库的位置、面积等，避免因描述不清导致争议。

3.质量及交付：对车库的质量做出承诺，并规定交付的时间和验收标准，确保乙方在接收时能清楚车库的状态。

4.付款方式：指明付款的具体数额和时间，确保资金流动的透明性。

5.违约责任：明确违约的后果，增加合同的约束力，促使双方遵守协议。

6.争议解决：建议先行协商，若无法解决再诉诸法律，降低了直接诉讼的成本。

7.合同终止：列举合同终止的条件，确保双方在特定情况下有条理地结束合同关系。

8.补充条款：允许双方在合同履行过程中灵活处理未尽事宜，增强合同的适应性。

通过这些条款的设计，确保双方的权利义务明确，降低潜在的法律风险，同时为双方的合作提供了良好的法律保障。