2024年城市安居工程房产交易协议版.docx

2024年城市安居工程房产交易协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指的城市安居工程相关机构

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构与设施

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

第四条房产交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续与时间

第五条房产质量与保修

5.1房产质量标准

5.2保修范围与期限

第六条交易双方的义务与责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

第十条合同的附件

10.1房产证复印件

10.2交易双方身份证明复印件

10.3其他重要文件

第十一条特殊条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

第十二条双方签字

第十三条合同签署日期

第十四条合同副本数量与分发

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同分发方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）：指本合同所述房产的现有所有权人，或法律授权的代理人。

1.2乙方（买方）：指本合同所述房产的购买者，或法律授权的代理人。

1.3甲方/乙方指的城市安居工程相关机构：指参与本次房产交易的城市安居工程相关政府部门或其授权的机构。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到街道、门牌号的城市安居工程房产。

2.2房产面积：以平方米为单位，详细标注房产的建筑面积。

2.3房产结构与设施：详细列举房产的结构类型（如住宅、公寓等）和设施情况（如电梯、供暖等）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买方应按照合同约定的方式和时间，向甲方支付交易价格。

3.3支付时间节点：具体到日期的支付时间，如合同签署后30日内支付首付款项等。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间：双方约定的房产交付时间，具体到日期。

4.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如无贷款纠纷、无产权争议等。

4.3过户手续与时间：双方应共同办理房产过户手续，并约定具体的过户时间。

第五条房产质量与保修

5.1房产质量标准：房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2保修范围与期限：房产交付后，甲方对房产提供的保修范围和期限。

第六条交易双方的义务与责任

6.1甲方义务：甲方应保证房产的真实性、合法性，按约定时间交付房产等。

6.2乙方义务：乙方应按约定时间支付交易价格，配合办理过户手续等。

6.3违约责任：双方因违反合同约定而应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件：双方同意变更合同内容时应满足的条件。

7.2合同终止条件：合同终止的条件，如房产交付、过户完成等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与期限

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限：本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止。

第十条合同的附件

10.1房产证复印件：房产所有权的合法证明文件。

10.2交易双方身份证明复印件：买卖双方的身份证明文件。

10.3其他重要文件：包括房产评估报告、贷款合同等相关文件。

第十一条特殊条款

11.1甲方声明：甲方对房产的权属、质量等作出明确声明，保证房产的真实性和合法性。

11.2乙方声明：乙方对购买房产的意愿、资金来源等作出明确声明，保证其履行合同的能力。

第十二条双方签字

双方在合同文本上签字或盖章，以示确认。

第十三条合同签署日期

本合同的签署日期为双方签字或盖章的日期。

第十四条合同副本数量与分发

14.1合同正本数量：一份，由甲方持有。

14.2合同副本数量：两份，甲乙双方各持一份。

14.3合同分发方式：双方在合同签署后即时交换合同副本。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件说明：房产证是证明房产所有权归属的法律文件，附件中的房产证复印件应与原件一致。

附件二：交易