2024年度估价服务委托协议大观版.docx

2024年度估价服务委托协议大观版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1估价服务

1.2委托方

1.3估价方

1.4估价对象

1.5估价报告

2.估价服务内容

2.1估价目的

2.2估价范围

2.3估价标准

2.4估价方法

2.5估价时间

3.估价服务费用

3.1费用金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.估价报告交付

4.1报告格式

4.2报告份数

4.3交付时间

5.估价结果与应用

5.1估价结果

5.2估价结果应用

5.3估价结果修正

6.双方责任与义务

6.1委托方责任

6.2估价方责任

6.3保密义务

7.违约责任

7.1委托方违约

7.2估价方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.一般条款

10.1适用法律

10.2合同副本

10.3通知义务

10.4附加条款

11.附加条款A

11.1附加条款内容

12.附加条款B

12.1附加条款内容

13.附加条款C

13.1附加条款内容

14.附加条款D

14.1附加条款内容

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1估价服务

本协议所述估价服务是指估价方根据委托方的委托，对委托方提供的估价对象进行现场查勘、资料收集、分析研究，并最终提供一份符合国家相关法律法规、估价规范和委托方要求的估价报告的服务。

1.2委托方

委托方是指与估价方签订本协议，并委托估价方对其指定的估价对象进行估价的法人、其他组织或者自然人。

1.3估价方

估价方是指与委托方签订本协议，并承担对委托方的估价对象进行估价义务的具有估价资质的法人或其他组织。

1.4估价对象

估价对象是指委托方根据本协议的约定，要求估价方进行估价的具体房地产或者其他资产。

1.5估价报告

估价报告是指估价方根据本协议的约定，对估价对象进行估价后出具的，包含估价依据、估价方法、估价结果等内容的一份书面报告。

第二条估价服务内容

2.1估价目的

估价方应根据委托方的要求，对估价对象进行整体估价或部分估价，以满足委托方对估价对象价值及其相关信息的需求。

2.2估价范围

估价方应对估价对象的整体或部分进行估价，估价范围包括但不限于估价对象的实体状况、土地使用权、建筑物所有权等方面。

2.3估价标准

估价方应按照国家和地方的相关法律法规、估价规范和行业标准进行估价。

2.4估价方法

估价方应根据估价对象的特点、委托方的要求以及适用的估价标准，选择合适的估价方法，包括但不限于比较法、收益法、成本法、假设开发法等。

2.5估价时间

估价方应在委托方约定的时间内完成估价工作，并向委托方提交估价报告。

第三条估价服务费用

3.1费用金额

估价方应根据估价工作的复杂程度、估价范围、估价方法等因素，与委托方协商确定估价服务费用。

3.2支付方式

委托方应按照双方约定，向估价方支付估价服务费用。支付方式可以是现金、转账、支票等方式。

3.3支付时间

委托方应在估价方完成估价工作后，按照双方约定的时间向估价方支付估价服务费用。

第八条估价报告交付

4.1报告格式

估价报告应按照国家和地方的相关规定以及估价方的标准格式进行制作。

4.2报告份数

估价方应向委托方提供正式估价报告的正本壹份，副本肆份。

4.3交付时间

估价方应在完成估价工作后，按照双方约定的时间，将估价报告交付给委托方。

第九条估价结果与应用

5.1估价结果

估价方应保证估价结果的真实性、准确性、公正性，并对其承担责任。

5.2估价结果应用

委托方应对估价结果负责，并按照估价结果进行相关决策。

5.3估价结果修正

如委托方发现估价结果存在重大误差，有权要求估价方进行修正。估价方应在验证后，及时对估价结果进行修正，并出具修正报告。

第十条双方责任与义务

6.1委托方责任

委托方应提供估价所需的全部真实、完整、有效的信息和资料，并对其准确性承担责任。

6.2估价方责任

估价方应按照本协议的约定，对估价对象进行准确的估价，并对其估价结果承担责任。

6.3保密义务

双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十一条违约责任

7.1委托方违约

如委托方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2估价方违约

如估价方未能按照本协议的约定完成估价服务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商未果，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。

8.