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?合同编号：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产广告发布的需求，乙方为广告代理公司，具备广告策划及发布的能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理发布房地产广告事宜达成如下协议：

第一条广告内容

1.1甲方应向乙方提供合法、真实、有效的广告内容，包括广告文案、图片、视频等素材，以及广告发布的具体要求和标准。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定广告策划方案，并在约定的时间内完成广告的创意、制作和发布。

第二条广告发布渠道

2.1乙方应根据甲方的需求和预算，选择合适的广告发布渠道，包括报纸、电视、网络、户外等各类媒体。

2.2乙方应确保广告发布的质量和效果，不得低于甲方约定的标准。

第三条广告费用

3.1乙方向甲方提供的广告服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付广告费用。

第四条广告期限

4.1本次广告发布的期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2广告期限届满后，如甲方继续委托乙方发布广告，应提前一个月与乙方协商续约事宜。

第五条违约责任

5.1甲方如未按照约定时间支付广告费用，应向乙方支付违约金，违约金为广告费用的____%。

5.2乙方如未按照约定时间完成广告发布，或广告质量不符合甲方要求，应向甲方支付违约金，违约金为广告费用的____%。

第六条保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保广告内容的合法性：甲方应确保提供的广告内容符合国家相关法律法规的要求，如涉及虚假宣传、误导消费者等违法行为，应由甲方承担相应法律责任。解决办法：甲方应主动了解并遵守相关法律法规，乙方有权对广告内容进行审查，并提出修改意见。

2.保护双方商业秘密：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。解决办法：签订保密协议，明确保密内容和期限，违约方承担违约责任。

3.广告费用支付：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付广告费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金。解决办法：甲方按时支付广告费用，如有困难，应提前与乙方沟通，协商延期支付事宜。

4.广告发布质量和效果：乙方应确保广告发布的质量和效果，不得低于甲方约定的标准。如广告质量不符合甲方要求，乙方应承担违约责任。解决办法：乙方按照甲方要求进行广告制作和发布，甲方对广告效果进行监督和评价，发现问题及时沟通并提出整改要求。

5.合同争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方积极沟通，寻求共识，如有必要，依法采取诉讼途径解决争议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.广告法：我国专门规定广告活动的法律法规，包括《中华人民共和国广告法》等。

2.虚假宣传：指广告主故意发布虚假信息，或者引人误解的信息，欺骗、误导消费者，影响商品或服务的信誉、质量、性能等方面的宣传。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。

应用场合：

1.甲方为房地产开发商，需要发布房地产广告以推广其房地产项目。

2.乙方为广告代理公司，具备广告策划及发布的能力，并愿意接受甲方委托代理发布房地产广告。

补充条款：

1.广告内容审查：乙方应在广告发布前对广告内容进行审查，确保广告内容的合法性、合规性，如有问题应及时向甲方提出修改意见。

2.广告发布地点：乙方应根据甲方的要求，选择合适的广告发布地点，确保广告能够达到预期的宣传效果。

3.广告效果评估：乙方应提供广告发布后的效果评估报告，包括广告的曝光量、量、转化率等数据，以便甲方了解广告的实际效果。

4.续约条款：如甲方在广告期限届满后继续委托乙方发布广告，双方应提前一个月协商续约事宜