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县教育局2014年新建教师公租房
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第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
××××县教育局2014年新建教师公租房
1.1.2项目性质
教师公租房新建项目
1.1.3建设地点
1.1.4项目建设单位
单位名称×××县教育局
1.1.5建设内容与规模
本项目总用地面积4284.71平方米，总建筑面积23000.00平方米，具体项目建设内容见下表1-1所示：
表1-1建设内容表
序号
标段
总用地面积（m2）
总建筑面积（m2）
拟建（套）
1
××中学标段
590
3002
80
2
××小学标段
298.71
2000
32
...
...
3
××小学标段
226
1155
30
4
××小学标段
322
1308
24
5
××小学标段
446
2388
54
6
××小学标段
386
1850
30
7
××中学标段
440
2100
60
8
××中学标段
368
2246
60
9
××小学标段
238
1221
32
10
××三中标段
350
1450
40
11
××中学标段
620
4280
58
12
总计
4284.71
23000
500
此次拟新建教师公租房的房屋建筑工程及消防、水电等配套设施和装修工程。房屋建筑包括公租房建设和公租房的供水、供电、燃气、排水、消防等工程；装修工程主要对公租房进行简单装修。
1、房屋建筑工程及配套设施
本项目修建教师公租房总建筑面积23000.00m2。
2、装修工程
主要是将房屋室内墙面和天棚乳胶漆罩白，盥洗水房和公共卫生间瓷砖墙面。瓷砖地面，木内门，塑钢中空玻璃窗等简单装修工程。
1.1.6投资估算、资金筹措
××县教育局2014年新建教师公租房项目建设总投资5470.0万元；第一部分工程费用4583.40万元，占总投资的83.79%；第二部分工程建设其他费用626.13万元，占总投资的11.45%；预备费260.48万元，占总投资的
...
...
4.76%。各标段投资情况见下表1-2：
表1-2各标段投资情况表
序号
标段
拟投资（万元）
拟建（套）
1
××中学标段
800
80
2
××小学标段
450
32
3
××小学标段
310
30
4
××小学标段
250
24
5
××小学标段
650
54
6
××小学标段
270
30
7
××中学标段
850
60
8
××中学标段
600
60
9
××小学标段
280
32
10
××三中标段
410
40
11
××中学标段
600
58
12
总计
5470
500
资金筹措：中央补助资金及地方土地出让金收益。
1.1.7实施进度计划
项目计划自2014年7月---2015年9月，项目实施周期为16个月
1.2项目建设单位简介
企业名称：××县教育局
××县教育局主要职责如下：
一、主要职责：
...
（一）贯彻执行党和国家、省、市教育工作的方针、政策和法律、法规，负责起草有关地方性法规、规章草案并监督实施。
（二）拟订全市教育体制改革政策和教育事业发展规划，负责各级各类教育的统筹规划和协调管理，指导各级各类学校的教育教学改革和中小学布局结构的调整，指导教育信息化建设工作。
（三）负责全市义务教育的宏观指导与协调，推进全市义务教育均衡发展和促进教育公平，指导普通高中教育、幼儿教育和特殊教育工作，推进基础教育教学改革，全面实施素质教育。
（四）统筹和指导全市教育督导工作，负责组织和指导对中等及中等以下教育、扫除青壮年文盲工作的督导检查和评估验收工作，指导基础教育发展水平和质量的监测工作。
（五）指导以就业为导向的职业教育的发展与改革，指导中等职业教育教材建设和职业指导工作，组织实施民族地区免费中等职业教育工作。
（六）负责本部门教育经费的统筹管理，参与拟订筹措教育经费、教育拨款、教育基建投资的政策和措施，监督全市教育经费的筹措和使用情况。
（七）指导各级各类学校的思想政治、德育、体育卫生与艺术教育、国防教育、安全和稳定工作，指导高等学校的党建工作，会同有关部门加强高校领导班子建设。
（八）负责市委、市政府交办的其他事务等。
1.3编制依据及主要研究内容
1.3.1编制依据
...
1、《投资项目可行性研究报告编制指南》；
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
3、《关于印发〈××县2014年保障性安居工程建设实施方案〉的通知》
（通府办〔2014〕29号）
4、《××县教育局关于2014年度教师公共租赁住房目标任务分解的
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